Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars thuisinwonen

Seginiusstraat 6

9801WT Zuidhorn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 3.467

Fotoalbum

Seginiusstraat 6 Zuidhorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen u graag uitnodigen om deze schitterende 2 onder 1 kapwoning te bezichtigen. Want deze instapklare woning moet u gezien hebben! Heerlijk thuiskomen in comfort, rust, licht en ruimte. Dat is wat deze moderne, energiezuinige woning uitstraalt. Deze woning is instapklaar, modern, doordacht en degelijk gebouwd. Of je nu als gezin veel (opberg-)ruimte nodig hebt of als stel van comfort en luxe houdt, deze woning biedt het. Deze woning is in 2020 gebouwd en volledig geïsoleerd, dit resulteert in een energielabel A. Tevens beschikt de woning over een waterontharder, luchtwarmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, 23 zonnepanelen, en een laadpaal. Dankzij de royale indeling, hoogwaardige afwerking en zonnige tuin is dit de ideale plek voor gezinnen of stellen die nét dat beetje meer willen. De woning is gelegen in Zuidhorn, een prachtig dorp op slechts 15 minuten van de stad Groningen. Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, zwembad en een treinstation. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving en fijne dorpssfeer, perfect voor gezinnen en rustzoekers. Dankzij de nabijheid van scholen, sportvoorzieningen en de uitstekende verbindingen met Groningen is Zuidhorn een aantrekkelijke keuze voor wie landelijk wil wonen met stedelijke gemakken binnen handbereik. Indeling: Entree, hal, meterkast, een modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie pvc-vloer, moderne open keuken met een kookeiland welke van alle gemakken is voorzien, koelkast, inductieplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een quooker kraan. Via de keuken loop je naar de geïsoleerde bijkeuken en berging (voorheen was dit de garage). Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren naar de achtertuin. In totaal is de woonkamer samen met de keuken maar liefst ca. 60 m² groot. De woonkamer is tijdens de bouw direct verlengd met 2,40 meter. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 9,2 m², 11,1 m² en 14,7 m²), de grootste slaapkamer beschikt over een walk-in-closet. Strak vormgegeven badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de zolderverdieping, de 4e slaapkamer ca. 27 m² is nog vrij in te delen. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Rondom de woning: Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten de tuin heeft verschillende plekjes om heerlijk te kunnen zitten. In de tuin is een ruime overkapping geplaatst, waar je te allen tijde van de heerlijke tuin kan genieten. Op de oprit is ruimte voor meerdere auto's tevens een laadpaal aanwezig. De eigenaren hebben steeds gekozen voor kwaliteit en dat zie je zowel binnen als rondom de woning. Deze instapklare woning combineert comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte op een unieke manier. Een ideale plek voor gezinnen of stellen die net dat beetje extra zoeken! Bijzonderheden: -Energielabel A; -23 zonnepanelen; -Luchtwarmtepomp; -Woonkamer tijdens de bouw vergroot met 2,40 meter; -Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping; -Garage is verbouwd tot bijkeuken en berging; -Laadpaal; -Waterontharder; -Gelegen aan een rustige straat; -Woonoppervlakte 167 m². Bent u benieuwd naar deze prachtige woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
293 m²
Inhalt
621 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.