Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Wilhelminalaan 100

9801BE Zuidhorn • Groningen

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.611

Fotoalbum

Wilhelminalaan 100 Zuidhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VILLA WILHELMINA Midden in de oude dorpskern van Zuidhorn, op 1 minuut lopen van zowél het treinstation áls de Albert Heijn, bevindt zich deze UNIEKE BOVENWONING met maar liefst 3 SLAAPKAMERS en een behoorlijk woonoppervlak van 134m2, die evenredig verdeeld worden over 2 PRACHTIGE ETAGES. Naast het ruime woonoppervlak beschikt het appartement ook nog over 2 PRIVÉ PARKEERPLAATSEN op eigen grond én een ruime (FIETSEN)SCHUUR van ongeveer 12m2. Maar het meest BIJZONDERE is de EIGEN BESLOTEN TUIN, die óók nog bij het appartement hoort. Omsloten door al het groen van de Gast, de Burgemeester de Vrieslaan én het Boltslaantje heb je je 'eigen privé groen', heerlijk op het Zuidwesten! VILLA WILHELMINA is een kleinschalig appartementencomplex met in totaal 4 appartementen, die in 2016 in deze voormalige landbouw-huishoudschool (1941) gerealiseerd zijn. Tot in de 80-er jaren is er nog gewoon lesgegeven in dit karakteristieke gebouw. Dat de lommerrijke Wilhelminalaan vroeger de Beukenlaan heette is niet zo verwonderlijk, er staan nog altijd prachtige hoge beuken langs deze laan. BEGANE GROND Eigen entree-hal met meterkast & trapopgang. 1e VERIEPING Vanaf de centrale overloop naar een schitterende woonkamer & keuken (circa 45m2) met prachtige raampartijen. De keuken (2016) heeft een ruim werkblad en is o.a. voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een combi-magnetron-oven, koelkast en een vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich ook de 1e slaapkamer van ongeveer 14m2 met daarnaast een badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer met de trap naar de 2e VERDIEPING met een royale multifunctionele overloop met extra kantoorruimte onder het schuine dak (circa 12m2 vloeroppervlak). De 2 ruime slaapkamers hebben beide Velux dakramen en vloeroppervlakten van 15 en 15m2. Daarnaast er er nóg een kleine badkamer een toilet, een wastafel met meubel & alle witgoedaansluitingen. ENERGIE, ISOLATIE, ONDERHOUD & VvE * Energielabel A * de 7 zonnepanelen zijn in april 2024 geïnstalleerd * Remeha Tzerra ace HR combi-ketel 2019 * dakisolatie 2024 * spouwmuurisolatie 2022 * kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2022) * het gehele dak is in 2024 vernieuwd * het platte dak is van 2021 en toen eveneens geïsoleerd * De riolering is in 2017 vernieuwd * De maandelijkse bijdrage voor de ACTIEVE VvE bedraagt € 184,- DORP & OMGEVING Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp in een prachtige omgeving op de grens van stad en land. De gezellige dorpse sfeer in combinatie met de ideale ligging vlakbij Groningen, met goede verbindingen over weg en spoor, zorgt voor een prettig woonklimaat. Het trein-/busstation Groningen-Leeuwarden bevindt zich aan het einde van de straat. Eigenlijk zijn gewoon alle denkbare (dagelijkse) voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca, gezondheidszorg, kinderdagverblijven, basisscholen, het gemeentehuis en het Politiebureau zijn vanuit de Wilhelminalaan gewoon letterlijk om de hoek gelegen. In het centrum van het dorp kun je gezellig winkelen of genieten van de keuken van één van de horecagelegenheden. De stad Groningen is maar 20 minuten met de auto en met de trein is het nog geeneens 10 minuten! Zuidhorn heeft overigens een groot aanbod aan basisscholen, sportclubs en verenigingen. Er zijn o.a. voetbalvelden, korfbal- en tennisbanen én een actieve hockeyclub. Naast een overdekte sporthal is er uiteraard ook een natuurijsbaan. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
465 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.