Direkt zum Inhalt
Logo von Riant Makelaars Bedum

Tuinbouwstraat 27

9785BD Zuidwolde • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Sam Farès Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.526

Fotoalbum

Tuinbouwstraat 27 Zuidwolde
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in deze lichte 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, een fraaie dubbele garage en een royale oprit met plaats voor meerdere auto's. De geweldige achtertuin is maar liefst 25 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je volop genieten van de zon op een van de terrassen die deze fraaie tuin te bieden heeft. De woning is goed onderhouden met gedeeltelijk kunststof kozijnen en de aanbouw heeft gezorgd voor meer woongenot met tegelijkertijd een geweldige lichtinval. Zodra je de ruime hal binnenstapt voel je direct de charme van dit huis. De woning is gelegen in een rustige straat in het pittoreske Zuidwolde, nabij het Boterdiep. Het dorp is gezellig te noemen en beschikt over een eetgelegenheid en een basisschool. Binnen 20 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en binnen een paar autominuten zit je op de Ring van Groningen. De omgeving biedt mogelijkheid om heerlijk te wandelen en te fietsen. INDELING Begane grond: entree met een ruime hal, toilet, dichte keuken van ca. 9 m² met een eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Tevens heeft de keuken een deur naar de tuin. De eetkamer met aansluitend de woonkamer van samen ca. 39 m² is heerlijk licht en door middel van de schuifpui loop je zo de groene achtertuin in. Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers van ca. 17, 12 en 8 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er op de tweede verdieping nog een vliering aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin is zeer ruim (ca. 25 x 10 meter) en biedt de perfecte balans tussen groen en terras. Dankzij de diepte kun je op elk moment van de dag van de zon genieten, en dat met veel privacy. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's en hier staat de garage van ca. 17 m² met aansluitend de ruime berging van ca. 15 m². De garage beschikt over een elektrische garagedeur. GOED OM TE WETEN - sfeervolle, aan achterzijde uitgebouwde woning; - fraai aangezicht doordat de woning opnieuw gevoegd is; - dubbele garage van ca. 32 m² met elektrische deur; - parkeren op eigen terrein met plaats voor 4 auto's; - gelegen in het leuke dorp Zuidwolde; - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - voorzien van 12 zonnepanelen; - cv-ketel Intergas, 2006 (eigendom); - aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
487 m²
Inhalt
394 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
250 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
22-06-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9785

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.