Direkt zum Inhalt
Logo von Sam Farès Makelaars

Van Berumstraat 1

9785BG Zuidwolde • Groningen

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.687

Fotoalbum

Van Berumstraat 1 Zuidwolde
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“Het accent voor Van Berumstraat 1 ligt op de (kind)vriendelijke omgeving én de sfeervolle afwerking”, aldus Sam Farès Makelaars. In het Groningse Zuidwolde laat deze leuke hoekwoning zien hoe je op slechts een half uurtje fietsen van de stad aangenaam en gemoedelijk kunt wonen. Vriendelijker voor kinderen kán bijna niet met het moderne kindcentrum aan de overkant van de straat én de uitdagende speeltuin aan de andere zijde van de kruising. Zelfs de groene tuin rondom de woning nodigt uit tot spelen en ontdekken. Maar ook voor volwassenen is het hier heerlijk wonen in deze lichte en verzorgde woning en de prachtige omgeving! Zowel de woning als de tuin zijn sfeervol, modern en hebben een vriendelijke uitstraling. Grote ramen en dakkoepels zorgen voor een goede lichtinval. De woonkamer heeft een houtkachel en staat in verbinding met de praktische keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de masterbedroom heeft een loopdeur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een tweede kleine badkamer is momenteel in gebruik als bergruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Ook is er een ruime garage in de tuin. Zuidwolde ligt ten noorden van Groningen, praktisch tegen de stadsgrenzen aan. Binnen een half uurtje fietsen sta je op de Grote Markt maar dichter bij huis, bijvoorbeeld in het winkelcentrum van Beijum op acht fietsminuten, vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Een basisschool, kinderopvang en sporthal liggen direct voor de deur, maar ook voor buitensporten zoals tennis kan je in het dorp blijven. De aantrekkingskracht tussen Zuidwolde en Groningen werkt trouwens ook andersom: veel Stadjers wandelen of fietsen graag richting Zuidwolde dat met zijn pittoreske uitstraling, mooie natuur en natuurlijk het lokkende water van het Boterdiep een leuk uitje biedt. Met als tussenstop natuurlijk een hapje of een drankje bij Moeke Vaatstra, oftewel dé trekpleister van Zuidwolde.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
362 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9785

Google Karten

Zuidwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zuidwolde

Meer Häuser in Zuidwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.