Jump to content
Logo of Makelaardij Emmen

Volmolenstraat 10

7854PK Aalden • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Meppen

Photo Gallery

Volmolenstraat 10 Aalden
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ruime gezinswoning met oa slaapkamer (kan ook praktijk of kantoor aan huis zijn) en badkamer (inloopdouche en wastafel) op de begane grond. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1964 en is daarna aanzienlijk vergroot/uitgebouwd. Hierdoor is een aantrekkelijke, speelse en ruime woonkamer ontstaan met een open keuken. De woning is voorzien van energielabel 'B', beschikt oa over optimale isolatie, zonnepanelen en hybride warmtepomp. Aalden is een heerlijke woonplaats met voldoende voorzieningen en de mooie natuur is nooit ver weg. Prachtige wandel- en fietsmogelijkheden, maar sportief zijn er nog meer mogelijkheden zoals tennis en padel, golf, paardrijden, voetbal. Wij gaan u hierna door de woning loodsen: via de voordeur kom je in de hal met trapopgang en toegang tot ruime toilet met hangcloset, urinoir en wastafel, via een dubbele glasdeur is er direct zicht op het woongedeelte, met eethoek bij de keuken en verder voldoende ruimte voor speelse invulling van de kamer vanuit de kamer nog een dubbele deur naar het terras. Aansluitend aan de keuken is een ruime slaapkamer gebouwd met eigen douche en kleedruimte. Via de bijkeuken kom je in de garage/berging. Vanuit de hal/entree met de trap naar boven waar nog 3 slaapkamers zijn en waarvan 1 zeer riant is en aansluitend een berging/kleedkamer heeft. Daarnaast boven nog een grote badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Kortom een fijne gezinswoning maar ook uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen met mantelzorg. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak om te bezichtigen. U krijgt van ons ruim de tijd om de woning te bekijken.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
402 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Boiler
Hybride (elektrisch combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7854

Google Maps

Map of Aalden

Spatial overview of the work area in Aalden

Residential and neighborhood statistics in Aalden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalden. In 2025 were there 2.060 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.637.

Residents

2.060

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 326.637

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.555

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalden
Year Residents
2021 1.915
2022 1.915
2023 1.850
2024 1.930
2025 2.060

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalden
Year Average WOZ
2021 EUR 232.231
2022 EUR 256.231
2023 EUR 291.974
2024 EUR 305.951
2025 EUR 326.637

Composition of residents

Age build-up

65+: 545 0-15: 255 15-25: 280 25-45: 490 45-65: 495

Education level

Hoger

310

Praktisch

220

Middelbaar

580

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

1.540

Buiten Europa

450

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 91
Appartementen 59
Tussenwoningen 133
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 194

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 247
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 333
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 64
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

299

Label D

272

Label B

196

Label A

175

Label A++

59

Label F

46

Label G

41

Label E

23

Label A+++

19

Label A+

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.549 2.896
2021 1.742 2.969
2022 1.373 2.787
2023 1.150 2.666
2024 1.101 2.795

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 983 • Electricity: 1.850

Huurwoning

Gas: 954 • Electricity: 1.704

Koopwoning

Gas: 1.211 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 1.129 • Electricity: 2.016

Tussenwoning

Gas: 935 • Electricity: 1.957

Vrijstaande woning

Gas: 1.269 • Electricity: 3.355

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricity: 2.239

Business activity in Aalden (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalden
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalden.

Frequently asked questions about living in Aalden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalden?

Aalden telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalden is in 2025 circa € 326.637.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalden ligt rond € 26.555 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalden?

In Aalden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Aalden

View more homes in this location.