Residents
23.945
Last year: 2025
Jac. P. Thijsselaan 31
1431KD Aalsmeer • Noord-Holland
€ 865.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.150
2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 884.150
Purchase price /m²: € 5.653
Photo Gallery
Description
De Jac. P. Thijsselaan kent binnen Aalsmeer een prettige ligging. Het recreatieve wandelgebied van het Seringenpark en de molenvliet liggen op korte afstand. Evenals een actieve tennis- en atletiekvereniging én een winkelstraat. Door de gehele straat staat een mix van verschillende woningen. #31 betreft een royaal en gemoderniseerd vrijstaand woonhuis, op een minstens zo royaal perceel. Locatie - Gunstige ligging in Aalsmeer-Zuid - Winkelgebied ''Ophelia" met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist op fietsafstand - Toegang naar de grote steden rondom eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel C - In 2020 zijn er 5 zonnepanelen geplaatst - Ter aanvulling van de cv-ketel is een extra 120 liter boilervat geplaatst om beide badkamers van warm water te kunnen voorzien - Gevels en daken zijn na-geïsoleerd Goed om te weten - Royaal, vrijstaand woonhuis met vier grote slaapkamers en twee badkamers - In 2019 is de begane grond volledig gemoderniseerd en heringedeeld - Grote oprit voor 2 auto's, oplaadpunt en garage aanwezig - In de woning is een waterontharder geplaatst - Schilderwerk van de houten kozijnen uitgevoerd in 2022 - De buitengevels van de woning zijn 4 jaar geleden deels opnieuw gestuct en 3 jaar geleden opnieuw geschilderd - In de achtertuin staat een gezellig prieel en een multi-inzetbaar tuinhuis, deze is geïsoleerd en voorzien van elektra. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of tuinkamer - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen Het huis Parkeren kan op de eigen oprit. Aan de zijkant van de woning zit de voordeur met in de hal de garderobe, het (vergrote) toilet en de trap naar boven. De huidige eigenaren hebben de gehele begane grond een aantal jaar geleden volledig aangepakt, gemoderniseerd én opnieuw ingedeeld. Zo is de keuken naar de voorzijde van de woning verplaatst wat zorgt voor een gezellige woonkeuken. Er is een kookeiland met hierin een 4-pits inductiekookplaat, spoelbak met Quooker-kraan en een eetbar. Aanvullend is een keukenwand geplaatst met hier extra kastruimte, een koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron en een stoomoven. Door deze ingreep is de zithoek tuingericht gemaakt aan de achterzijde. In de zijgevel geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Twee royale slaapkamers en één van de twee badkamers grenzen aan de overloop. De twee oorspronkelijke slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot één. Vanuit deze slaapkamer is een balkon toegankelijk, gelegen op het zuiden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is minstens zo ruim en voorzien van meerdere grote ingebouwde kastenwanden. De strakke badkamer is keurig onderhouden met een tweede toilet, wastafelmeubel en een douchecabine met stort- en handdouche. Tot slot is er aan de overloop een praktische kast gemaakt met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Wederom twee slaapkamers en nóg een badkamer op de tweede verdieping. Deze verdieping heeft aan weerszijden twee grote dakkapellen, met verduisterende screens, wat zorgt voor extra licht en ruimte. In één van de slaapkamers hangt de cv-ketel met boilervat netjes weggewerkt in een inbouwkast. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is een kleine bergvliering bereikbaar. De tweede badkamer heeft wederom een toilet, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een ligbad met douche. Tuin Tot slot beschikt de woning over een prachtige, grote achtertuin. Door het ruime perceel is er op ieder gewenst moment van de dag een plekje in de zon te vinden. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd afgewisseld met het nodige groen, grind en gazon. In de tuin staan verder drie grote bouwwerken. De (originele) garage, voorzien van elektra, is aan de achterzijde opgesplitst in een tweede berging. Er staat een veranda/prieel in de tuin waar je zelfs in het voorjaar en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Als laatste is een aantal jaar geleden een geïsoleerd tuinhuis geplaatst. Ook hier is elektriciteit aanwezig wat deze ruimte multi-inzetbaar maakt. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, een hobbyruimte, thuissportschool, man-cave. Noem maar op. Aalsmeer Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereikt u het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier bent u op Schiphol. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is, vlak bij de mooiste watertoren van Noord-Holland, een recreatiestrand. De gemeente Aalsmeer bestaat uit de dorpen Aalsmeer en Kudelstaart en telt ruim 30.000 inwoners. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water om te zeilen en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 865.000
Cost of copper (estimated): € 19.150
2% transfer tax (€ 17.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 884.150
3,04%
Yearly
%
€ 43.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 865.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 153 m²
- Land area
- 443 m²
- Content
- 568 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 32 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1967
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 04-09-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Aalsmeer on the map
Discover where agents are active in Aalsmeer
Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.
Average WOZ
EUR 536.627
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.882
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
888
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 22.735 |
| 2022 | 23.190 |
| 2023 | 23.835 |
| 2024 | 24.025 |
| 2025 | 23.945 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.561 |
| 2022 | EUR 440.631 |
| 2023 | EUR 510.171 |
| 2024 | EUR 505.217 |
| 2025 | EUR 536.627 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.675
0-15: 3.560
15-25: 3.180
25-45: 5.300
45-65: 7.235
Education level
Hoger
5.390
Praktisch
4.850
Middelbaar
7.480
Origin of residents (2025)
Europa
3.205
Nederland
16.990
Buiten Europa
3.745
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.686
Appartementen
2.389
Tussenwoningen
3.464
Vrijstaande woningen
1.718
Twee-onder-één-kap woningen
998
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
301
1925 tot 1950
1.178
1950 tot 1970
3.037
1970 tot 1980
683
1980 tot 1990
653
1990 tot 2000
366
2000 tot 2010
2.040
2010 tot 2020
513
2020 en later
471
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
3.904
Label C
2.067
Label B
1.036
Label D
751
Label G
736
Label F
586
Label E
499
Label A+++
379
Label A+
191
Label A++
148
Label A++++
111
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.284 | 3.111 |
| 2021 | 1.469 | 3.184 |
| 2022 | 1.149 | 2.986 |
| 2023 | 984 | 2.817 |
| 2024 | 939 | 2.850 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.033 • Electricity: 2.782
Huurwoning
Gas: 819 • Electricity: 2.108
Koopwoning
Gas: 1.077 • Electricity: 3.208
Appartement
Gas: 585 • Electricity: 1.787
Tussenwoning
Gas: 873 • Electricity: 2.639
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricity: 4.107
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.201 • Electricity: 3.404
Business activity in Aalsmeer (2025)
Handel en HORECA
980
Nijverheid en energie
635
Zakelijke dienstverlening
1.135
Overheid, onderwijs en zorg
495
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
410
Financiele diensten en onroerendgoed
305
Cultuur, recreatie en overige diensten
405
Total number of company establishments: 4.450
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 82 |
| jan 2026 | 81 |
| jul 2025 | 66 |
| jun 2025 | 67 |
| mei 2025 | 77 |
| mrt 2025 | 63 |
| nov 2024 | 86 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 127 |
| okt 2025 | 83 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 83 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.
Frequently asked questions about living in Aalsmeer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?
Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?
In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.
Meer houses in Aalsmeer
View more homes in this location.
-
- Available
Hornweg 163
1432GH Aalsmeer
€ 1.750.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 244 m²
- Land area
- 1030 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hornweg 159
1432GH Aalsmeer
€ 1.800.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 303 m²
- Land area
- 2546 m²
- Bedrooms
- 8
-
- Available
Koningsstraat 20
1432JR Aalsmeer
€ 645.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Sportlaan 32
1431HZ Aalsmeer
€ 589.000 k.k.
€ 5.557/m²
DSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 162 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zijdstraat 43 a
1431EA Aalsmeer
€ 565.000 k.k.
€ 8.309/m²
Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Sportlaan 50
1431JA Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 5.085/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ketelhuis 40
1431LT Aalsmeer
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
ASave as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mendelstraat 70
1431KN Aalsmeer
€ 445.000 k.k.
€ 3.938/m²
CSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 185 m²
- Bedrooms
- 3
