Jump to content
Logo of Focus op wonen

Oosteinderweg 37 b

1432AD Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

Oosteinderweg 37 b Aalsmeer
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op deze geweldige locatie aan de Oosteinderweg te Aalsmeer bieden we u deze charmante en karakteristieke 2-onder-1-kap woning aan. Met aanlegsteiger en directe verbinding met de ringvaart is dit voor de waterliefhebber een grote kans! In de afgelopen jaren is de woning geheel gemoderniseerd, maar zijn de prachtige jaren '30 details behouden gebleven. Op eigen terrein heeft u de beschikking over een eigen oprit met parkeergelenheid voor diverse auto's. U beschikt zowel aan de voor als achterzijde over een royale tuin die op fraaie wijze is aangelegd. Belangrijke voorzieningen zijn tevens binnen handbereik. Aalsmeer heeft diverse basisscholen, een cultureel centrum, verschillende huisartsenpraktijken, diverse winkels en gezellige horecazaken. U bent vanaf de Oosteinderweg bovendien in een paar minuten rijden op de verschillende uitvalswegen, die even verderop aansluit op de snelwegen A4 en A44. Tenslotte zijn er meerdere bushaltes in de buurt, met goede busverbindingen met bijvoorbeeld Leiden, Alphen aan den Rijn en Schiphol. Indeling Bij binnenkomst van de entree vallen direct de authentieke details op van de woning met onder andere glas in lood in de tussendeur. U treft hier de recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een fraaie erker aan de voorzijde van het huis en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval is voorzien van een fraaie houten vloer, strak afgewerkte wanden en plafond. Tevens vindt u hier de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een hal met garderobe die u tevens toegang biedt tot de tuin. De bijkeuken is tevens voorzien van was en droogaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De master bedroom beschikt over een inloopkast en beide slaapkamers hebben direct een deur naar de badkamer. De moderne badkamer is smaakvol en praktisch uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche, ligbad en designradiator. De vloer is voorzien van donker grijze vloertegels die het geheel een luxe uitstraling geven. Tweede verdieping Op de tweede verdieping heeft u de beschikking over een royale slaapkamer met drie grote Velux dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een tweede badkamer. Met deze tweede badkamer ontvangt u uw gasten met veel privacy of heeft uw kind een eigen badkamer. Het is hier ook mogelijk een extra slaapkamer te creëren, kortom veel mogelijkheden. Tuin Met de tuin aan zowel de voor als de achterzijden kunt u genieten van de zon en/of schaduw wanneer u maar wilt. U heeft in de achtertuin tevens de beschikking over een houten berging met overkapping. Vanuit de achtertuin kunt u tevens vanaf uw eigen aanlegsteiger naar de open vaarwateren varen. Een droom voor een waterlefhebber! Bijzonderheden • Ruime, goed onderhouden eengezinswoning aan de Oosteinderweg. • Prachtige ligging met eigen aanlegsteiger en direct te bereiken doorgaand vaarwater. • Keurige houten vloer en geheel gestuct. • Sfeervolle woonkamer met mooie, aangrenzende serre. • Drie ruime slaapkamers. • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche. • Goed verzorgde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde met vrijstaande berging en overkapping. • Bouwjaar: 1935 • Energielabel: C • Volledige eigendom.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
377 m²
Content
570 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
216 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en open ligging
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.