Jump to content
Logo of Urban Makelaars

Zoete Veenstraat 12

1432LE Aalsmeer • Noord-Holland

Sold

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.606

Photo Gallery

Zoete Veenstraat 12 Aalsmeer
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN MET EEN HIPPE STUDIO IN DE ZONNIGE TUIN AAN HET WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXE, RUIMTE OP EEN TOPLOCATIE! (For English please scroll down) Aan een van de mooiste plekjes van Nieuw Oosteinde, direct aan het water, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale serre en een compleet ingerichte studio in de tuin. De vele raampartijen, het slimme ontwerp en de ligging maken dit tot een bijzonder licht en ruimtelijk huis met volop leefcomfort, binnen én buiten. Deze woning biedt niet alleen sfeer en luxe, maar ook flexibiliteit dankzij de multifunctionele studio — ideaal als kantoor, praktijk aan huis, gastenverblijf of mantelzorgunit. De woning ligt in een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van Amstelveen. Nieuw Oosteinde is zeer populair bij jonge gezinnen vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen, en de uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vind je onder meer: goede basisscholen, winkelcentrum met o.a. Albert Heijn, Aldi, bakker, slijterij en gezondheidscentrum. Het Amsterdamse Bos en de Westeinderplassen voor recreatie, sport en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend: de uitvalswegen (A4/A9/N231) liggen om de hoek en met de sneltram ben je in korte tijd in hartje Amsterdam. INDELING: Zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met URBAN MAKELAARS. BEGANE GROND: Entree met hal, modern toilet, en praktische wasruimte. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en staat in directe verbinding met de luxe woonkeuken. Deze is compleet uitgerust met o.a. 2 koelkasten, aparte vriezer, combi-oven, wijnklimaatkast, quooker, gasfornuis en een natuurstenen werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre met pelletkachel en infraroodverwarming, een heerlijke plek in alle seizoenen met een aangrenzend terras. EERSTE VERDIEPING: Via de vide bereik je de riante overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met walk-in closet (optioneel om te splitsen in 2 kamers). Aan de achterzijde nog een ruime slaapkamer met vaste kast. De badkamer voorzien vloerverwarming is royaal opgezet met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en een extra bergkast. TWEEDE VERDIEPING: Hier bevindt zich een lichte slaapkamer met meerdere ramen en een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel. BIJGEBOUW/ STUDIO: In de zonnige achtertuin bevindt zich een volledig uitgeruste studio met eigen toilet, keukenblok en gezellige haard. Perfect als:, mantelzorgwoning, werken aan huis (praktijk/kantoor), woonruimte voor studerende kinderen of een gym of speelruimte. PARKEREN: Aangrenzend is een ruime carport (ca. 10,5 x 3 meter) voor twee auto’s. Ook is er een aparte berging aanwezig. De recent vernieuwde veranda maakt het plaatje compleet. TUIN: De ruime zonnige tuin op het westen biedt volop privacy en is voorzien van een terras, beplanting met automatisch sproeisysteem én een drainagesysteem. Een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. BIJZONDERHEDEN: - Totale woonoppervlakte: ca. 216 M2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig) - Woonhuis oppervlakte: ca. 170 M2. - Studio: ca. 46 M2. - Perceeloppervlakte: 453 M2. - Bouwjaar: 2004. - 12 zonnepanelen (2021). - Master bedroom met airconditioning en rolluiken. - Goed onderhouden en luxe afgewerkt/ - Automatisch tuinberegeningssysteem en drainage. - Eigen oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s. - Energiezuinig, energielabel A. - Aanvaarding in overleg. - Vraagprijs: € 995.000,- k.k. Interesse? Bent u op zoek naar een energiezuinige vrijstaande woning met karakter, ruimte en een buitengewoon prettige ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging! ENGLISH: DETACHED LIVING WITH A STYLISH STUDIO IN A SUNNY GARDEN BY THE WATER IN NIEUW-OOSTEINDE. LUXURY AND SPACE IN A PRIME LOCATION! Located in one of the most beautiful spots of Nieuw Oosteinde, directly by the water, you’ll find this excellently maintained detached house featuring a spacious conservatory and a fully equipped garden studio. Thanks to the many windows, smart design, and ideal location, this is an exceptionally light and spacious home with great comfort both inside and out. The house offers not only style and luxury but also flexibility due to the multifunctional studio — ideal as a home office, practice space, guest house, or care unit. This property is located in a quiet and sought-after residential area on the edge of Amstelveen. Nieuw Oosteinde is very popular with young families due to its child-friendly layout, abundant greenery, and excellent amenities. Within walking distance, you'll find: quality primary schools, a shopping center with Albert Heijn, Aldi, a bakery, liquor store, and health center. Nearby recreation options include the Amsterdam Forest and Westeinderplassen for sports and relaxation. Accessibility is excellent, with main roads (A4/A9/N231) around the corner and quick access to the center of Amsterdam by express tram. LAYOUT: See the floor plans in the photo attachment and/or schedule an appointment with URBAN MAKELAARS. GROUND FLOOR: Entrance with hallway, modern toilet, and practical laundry room. The spacious living room features a cozy fireplace and flows into the luxurious open-plan kitchen, fully equipped with two refrigerators, a separate freezer, combi oven, wine climate cabinet, Quooker, gas stove, and natural stone countertop. From the kitchen, you access the conservatory with pellet stove and infrared heating — a lovely space for all seasons with an adjoining terrace. FIRST FLOOR: Via the open landing you reach a generous hallway. At the front is a large bedroom with walk-in closet (option to split into two rooms). At the back is another spacious bedroom with built-in wardrobe. The bathroom is luxuriously appointed with a bathtub, double sink, separate shower, underfloor heating, and extra storage. SECOND FLOOR: A bright bedroom with several windows and an en-suite bathroom featuring a walk-in shower and sink. OUTBUILDING / STUDIO: In the sunny backyard is a fully equipped studio with its own toilet, kitchenette, and cozy fireplace. Perfect as a care unit, home office (practice or studio), student housing, gym, or playroom. PARKING: Attached is a spacious carport (approx. 10.5 x 3 meters) for two cars. There is also a separate storage unit. The recently updated veranda completes the picture. GARDEN: The spacious, sunny west-facing garden offers plenty of privacy and features a terrace, plants with an automatic irrigation system, and a drainage system. A wonderful spot to relax with a view of the water. DETAILS: - Living area: approx. 170 M2 (NEN 2580 measured, report available) - Outbuilding/ studio: 46 M2. - Plot size: 453 M2. - Year built: 2004. - 12 solar panels (installed in 2021). - Master bedroom with air conditioning and roller shutters. - Well-maintained and luxuriously finished. - Automatic garden irrigation system and drainage. - Private driveway with parking for 2 cars. - Energy-efficient, energy label A. - Handover in consultation. - Asking price: € 995,000 buyer’s costs. Interested? Are you looking for an energy-efficient detached home full of character, space, and in a truly exceptional location? Then we warmly invite you to experience this unique property for yourself. Please contact us to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
453 m²
Content
850 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
09-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1432

Google Maps

View Aalsmeer on the map

Discover where agents are active in Aalsmeer

Residential and neighborhood statistics in Aalsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalsmeer. In 2025 were there 23.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 536.627.

Residents

23.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 536.627

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.882

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

888

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalsmeer
Year Residents
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Education level

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Electricity: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Electricity: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricity: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricity: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Electricity: 3.404

Business activity in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Total number of company establishments: 4.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalsmeer
Period Crimes
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalsmeer.

Frequently asked questions about living in Aalsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer houses in Aalsmeer

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.