Jump to content
Logo of Iets Anders Makelaars

Andromeda 55

7122XB Aalten • Gelderland

Sold Buyer's agent: Blekkink Makelaardij B.V.
Award: Best Broker in Aalten

Photo Gallery

Andromeda 55 Aalten
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

ANDROMEDA Het sterrenstelsel Andromeda staat bekend om de snelheid waarmee het ons zonnestelsel nadert. Deskundigen volgen deze ontwikkeling nauwgezet met hun telescopen. Vandaag houden wij een meer dan fantastische twee onder een kapper onder het vergrootglas. Gelegen op een royale, vrije kavel. Wees er snel bij voordat die gevlogen is! Hier is wonen geen toeval maar een bestemming. Dit huis zal met name voor de senioren onder ons voelen als ‘thuiskomen na een lange reis.’ Deze super de luxe verbouwde en uitermate goed geïsoleerde woning brengt rust, geeft overzicht en biedt zowel boven als beneden ruimte om te genieten. Gerenoveerd met aandacht, visie en met oog voor de toekomst. En jawel, gelegen op één van de mooiste plekjes in de planetenbuurt. Lekker vrij in de hoek. Zeer royaal uitzicht op het groen. Vlakbij de Slingebeek en op loopafstand van de supermarkten. ACHTER DE VOORDEUR Alles wat je nodig hebt bevindt zich op de begane grond. Geen trappen meer moeten, alleen nog mogen. Een royale badkamer met hoekligbad, inloopdouche, toilet, wastafelcombinatie, inbouwverlichting en TV. Ernaast de praktische bijkeuken. De meterkast is flink uitgebreid qua groepen. De woonkamer, keuken en tv-kamer (voorheen slaapkamer) hebben massief eiken vloerdelen. Achter zitten dure kunststof schuifpuien met triple glas. De overkapping achter de tv-kamer is ideaal. Met elektrische Heather. Hier zijn de avonden extra lang. En wat kijk je lekker ver weg. Boven een riant toilet met ernaast bergruimte on der de schuine kap. Achter over de volle breedte een tweetal dakkapellen met evenzo twee slaapkamers. Grenen vloerdelen. ACHTEROM KIJKEN De vrije achtertuin ligt gunstig op de zon en is ommuurd door schuttingen. Veel privacy. Naast de woning is een geïsoleerde berging en carport met elektrische laadpaal. In de verwarmde berging staat een warmtepomp. Voor zit je aan het eind van een doodlopend stuk. AARDIGHEDEN • Zeer hoge isolatiewaarden dus lage stookkosten. Veelal kunststof kozijnen. • Twee airco’s voor verwarmen en koelen. • Verwarming door een elektrische warmtepomp, het warme water door een aparte warmtepompboiler, 25 zonnepanelen op de daken. Ook is er een waterontharder geplaatst. • Fluisterstil comfort, het hele jaar door. De woning is gasloos. • Hier leef je niet met de seizoenen, hier regisseer je ze. • Hier beleef je dat luxe in alles zit, zelfs in de details. • De plek is subliem: alles binnen handbereik. • Gezellige buurt met diversiteit aan bewoners, veel parkeerruimte en speelgelegenheid voor de kleinkinderen. • Oplevering kan eventueel snel. AANRADER! Een uniek exemplaar voor senioren die lang gezocht hebben. Die weten wat ze niet meer willen en heel scherp voelen wat wél klopt. Voor mensen die niet direct kleiner willen wonen maar wel slimmer. Comfortabeler. Mooier. Rustiger. En levensloopbestendig. AANGENAAM Zoals sterren niet schreeuwen maar aantrekken. Zo werkt deze woning ook. Je moet het ZIEN. Je moet het VOELEN. En dan weet je, dit is mijn plekkie. Jouw volgende hoofdstuk begint hier. Welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 398.055

Cost of copper (estimated): € 9.811

2% transfer tax (€ 7.961) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 407.866

2,78%

Yearly

%

€ 19.903

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 398.055 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
241 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7122

Google Maps

Geographical overview Aalten

Discover where agents are active in Aalten

Residential and neighborhood statistics in Aalten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Aalten. In 2025 were there 17.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.300.

Residents

17.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.300

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

323

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Aalten
Year Residents
2021 16.950
2022 16.960
2023 17.000
2024 17.035
2025 17.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Aalten
Year Average WOZ
2021 EUR 240.744
2022 EUR 268.341
2023 EUR 314.563
2024 EUR 332.334
2025 EUR 347.300

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.100 0-15: 2.560 15-25: 2.050 25-45: 3.695 45-65: 4.795

Education level

Hoger

3.100

Praktisch

3.380

Middelbaar

6.190

Origin of residents (2025)

Europa

955

Nederland

15.180

Buiten Europa

1.060

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 1.535
Tussenwoningen 1.572
Vrijstaande woningen 2.082
Twee-onder-één-kap woningen 1.546

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 298
1900 tot 1925 648
1925 tot 1950 950
1950 tot 1970 1.604
1970 tot 1980 1.434
1980 tot 1990 923
1990 tot 2000 587
2000 tot 2010 470
2010 tot 2020 316
2020 en later 239

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.106

Label A

1.411

Label G

1.284

Label B

1.089

Label D

783

Label F

686

Label E

396

Label A++++

98

Label A+

90

Label A++

54

Label A+++

53

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Aalten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.985
2021 1.492 3.049
2022 1.183 2.854
2023 966 2.732
2024 952 2.803

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 858 • Electricity: 2.398

Huurwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.116

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 2.951

Appartement

Gas: 705 • Electricity: 2.026

Tussenwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.268 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 994 • Electricity: 2.871

Business activity in Aalten (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 380
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 265
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.080

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Aalten
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 22
jul 2025 62
jun 2025 22
mei 2025 25
mrt 2025 23
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 18
okt 2025 27
sep 2024 12
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Aalten.

Frequently asked questions about living in Aalten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Aalten?

Aalten telt in 2025 ongeveer 17.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalten is in 2025 circa € 347.300.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalten ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 323 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalten?

In Aalten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.082 woningen.

Meer houses in Aalten

View more homes in this location.