Jump to content
Logo of LEYGRAAF Makelaars

Huibert Pootlaan 12

1813MH Alkmaar • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Huibert Pootlaan 12 Alkmaar
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar 4-kamerappartement met balkon en berging op een centrale locatie in Alkmaar! Aan de Huibert Pootlaan bevindt zich dit verzorgd en modern afgewerkte 4-kamerappartement! Het appartement beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van ca. 66 m², een fijn balkon en een separate berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een netjes onderhouden appartementencomplex met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en trappenhuis bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de separate berging. Deze is zowel via de centrale entree als via een naastgelegen buitendeur bereikbaar, wat het stallen van fietsen bijzonder praktisch maakt. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De lichte woonkamer geniet van prettig daglicht, biedt toegang tot het balkon en staat in verbinding met de derde en grootste slaapkamer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft eveneens toegang tot het balkon. Het separate toilet en de badkamer zijn circa vijf jaar geleden vernieuwd. De badkamer is strak en eigentijds uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel, designradiator en een eigen thermostaat. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige kast voor extra bergruimte en daarin de opstelling van de CV installatie. De woning telt drie slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of kinderkamer en de derde slaapkamer is ingericht met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van inpandige kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte en een efficiënt gebruik van de kamers. Buiten is het goed toeven op het balkon, een fijne plek om rustig te zitten en te genieten van de buitenlucht. Ligging: De Huibert Pootlaan is gelegen in een prettige en centrale woonomgeving in Alkmaar. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en uitvalswegen richting onder andere de A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast ligt het appartement op korte afstand van het levendige centrum van Alkmaar, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de omgeving aanwezig, wat deze locatie tot een fijne plek maakt om te wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Drie slaapkamers met inpandige kasten - Moderne badkamer met inloopdouche - Separate berging op de begane grond - Verzorgd appartementencomplex met actieve vereniging van eigenaren - VvE-bijdrage € 129,84 per maand - Centrale ligging nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1813

Google Maps

View Alkmaar on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Alkmaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alkmaar. In 2025 were there 93.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.664.

Residents

93.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 366.664

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 15.581

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5.536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alkmaar
Year Residents
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alkmaar
Year Average WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Composition of residents

Age build-up

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Education level

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Origin of residents (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Construction period of buildings

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alkmaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Electricity: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Electricity: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Electricity: 1.862

Business activity in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Total number of company establishments: 13.600

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alkmaar
Period Crimes
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alkmaar.

Frequently asked questions about living in Alkmaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer houses in Alkmaar

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.