Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Adriaan van Ostadestraat 42

1318LM Almere • Flevoland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.048

Photo Gallery

Adriaan van Ostadestraat 42 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Adriaan van Ostadestraat 42 in Almere Stad. Een instapklare en modern afgewerkte gezinswoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5), parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom in de populaire en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten! Deze verrassend ruime woning is in 2026 op meerdere punten vernieuwd en biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een moderne afwerking. Met een gloednieuwe keuken, nieuwe laminaatvloeren door de gehele woning en een stijlvolle badkamerupgrade is dit een woning waar u zó in kunt. De ligging is ideaal: u kijkt uit over een gezellig groen plantsoen met speeltuin – perfect voor gezinnen met kinderen. Daarnaast bevinden scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen zich op korte afstand. Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreedt u de woning. De ruime woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door de grote raampartijen, waardoor er een prettige en natuurlijke lichtinval ontstaat. De woonkamer staat in directe verbinding met de achtertuin, welke middels dubbele openslaande deuren bereikbaar is – een heerlijke verlenging van uw leefruimte in de zomermaanden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gloednieuwe keuken (2026), modern uitgevoerd en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nieuwe, stijlvolle laminaatvloer (2026), wat zorgt voor een strak en verzorgd geheel. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers: twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en eveneens voorzien van dezelfde nieuwe laminaatvloer (2026), wat zorgt voor eenheid en rust. De badkamer heeft recent een upgrade gekregen en is modern en compleet uitgevoerd. U treft hier een ligbad met douche, een toilet, een nieuw houten meubel, een nieuwe tegelvloer en een moderne douchewand. Een frisse en eigentijdse ruimte waar comfort centraal staat. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich momenteel een grote slaapkamer in L-opstelling, welke eenvoudig is op te splitsen in twee slaapkamers. De verdieping is eveneens afgewerkt met dezelfde laminaatvloer (2026) en beschikt over de wasmachineaansluiting. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel te plaatsen, waarmee de woonoppervlakte en het comfort aanzienlijk vergroot kunnen worden. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer. Een fijne plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden: - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 105 m² - Parkeren op eigen terrein - Gloednieuwe keuken (2026) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe laminaatvloer door gehele woning (2026) - Badkamer met ligbad, douche en toilet (recent gemoderniseerd) - 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) - Ruime tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden (dakkapel) - Tuin op het zuidoosten - Gelegen tegenover groen plantsoen met speeltuin - Instapklare en keurig afgewerkte woning Bent u op zoek naar een moderne, ruime én direct te betrekken woning op een fijne locatie in Almere? Dan is Adriaan van Ostadestraat 42 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op – wij laten u deze woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
130 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.