Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Albaststraat 37

1339GZ Almere • Flevoland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.345

Photo Gallery

Albaststraat 37 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is gelegen in de Regenboogbuurt in Almere Buiten en biedt aan de voorzijde een vrij en aantrekkelijk uitzicht op een groenstrook en het vis- en vaarwater van De Vaart. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder diepe tuin, gesitueerd op het noordwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De locatie is gunstig; op korte fietsafstand bevinden zich onder meer het centrum van Almere Buiten, diverse scholen, gezondheidscentra en de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Hierdoor zijn zowel dagelijkse voorzieningen als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De woning zelf is licht en praktisch ingedeeld. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer, die dankzij de situering een mooi en vrij uitzicht biedt over het omliggende groen en het water. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De begane grond beschikt over een royale woonkeuken met voldoende ruimte voor een grote eethoek. Indeling Begane grond: Via de parkeerplaats op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De hal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de inpandige garage, de trapkast en de woon- en eetkeuken op de begane grond. De woonkeuken is zeer ruim van opzet en kenmerkt zich door de hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt. Dit wordt mogelijk gemaakt door de grote schuifpui die direct toegang biedt tot de achtertuin, evenals de vide naar de eerste verdieping, waardoor de ruimte een open en overzichtelijk karakter krijgt. De keuken is voorzien van een complete inbouwopstelling. Deze omvat een inductiekookplaat met bijbehorende afzuigkap, een combioven, een geïntegreerde koelkast, een aparte vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Deze volledige woonlaag is ingericht als woonkamer, waardoor een ruime en overzichtelijke leefruimte ontstaat. Dankzij de royale afmetingen en praktische indeling is het eenvoudig om meerdere zithoeken of functionele zones te creëren, passend bij uiteenlopende woonwensen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbreed balkon van circa 5 m², gesitueerd op het zuidoosten. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een zitgelegenheid en vormt een aantrekkelijk verlengstuk van de woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid natuurlijk licht die de ruimte binnenkomt. Tweede verdieping: De overloop biedt toegang tot twee royaal bemeten slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. Beide slaapkamers beschikken over een ruime indeling en strekken zich uit over de volledige breedte van de woning. Eén van de kamers is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd in een neutrale stijl. De ruimte is uitgerust met een dubbele wastafel met bijpassend meubel, een toilet en een afgesloten douchecabine. Achtertuin: Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin, die is gesitueerd op het noordwesten. De tuin is verzorgd en functioneel aangelegd, met onder meer een houten berging die geschikt is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of overige opslag. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gezamenlijk (speel-)hofje, dat uitsluitend toegankelijk is voor de omwonenden. Dit hofje wordt gekenmerkt door diverse voorzieningen, waaronder fruitbomen en faciliteiten voor spelen en picknicken. Het onderhoud en beheer van deze gezamenlijke ruimte worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van de Vereniging van Eigenaren. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt €125,00 per jaar. Bijzonderheden: - De woonkamer en keuken zijn zeer licht, mede door de vide en de schuifpui; - Gelegen aan een rustige, autoluwe straat; - Garage; - 2 ruime slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein; - Nabij vele voorzieningen; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf €465.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
164 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.