Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Ambt. Dorknoperlaan 33

1336GA Almere • Flevoland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.617

Photo Gallery

Ambt. Dorknoperlaan 33 Almere
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! HET DROOMHUIS VOOR JOU: GROEN, DUURZAAM EN CENTRAAL GELEGEN In de rustige, natuurrijke buurt ‘De Buitenkans’ in de Stripheldenbuurt van Almere wacht dit unieke, ecologische woonhuis op zijn nieuwe bewoners. Of je nu onderdeel bent van een jong gezin, een tweepersoonshuishouden of simpelweg op zoek bent naar een plek om tot rust te komen. Met een energielabel A, een prachtig sedumdak, een ruime tuin op het zonnige zuidoosten én de perfecte ligging dichtbij natuur en stad, wil je hier nooit meer weg. Benieuwd? Lees snel verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Centrale ligging: Dichtbij de prachtige Oostvaardersplassen en het centrum van Almere Buiten op fietsafstand * Ruimte en comfort: De voorbereidingen voor een uitbouw van 30 m² zijn al getroffen! De fundering ligt, de wanden staan... laat je fantasie de vrije loop. * Indeling met mogelijkheden: Drie slaapkamers van goed formaat op de eerste verdieping en een ruime zolder van circa 40 m2. * Ecologisch én duurzaam: Het sedumdak draagt bij aan een uitstekende isolatie, en de wandverwarming zorgt voor een aangename warmte. * Gezellig buurtgevoel: De wijk kent een sterke sociale cohesie. Met verschillende activiteiten, het buurthuis en de vijver, die zorgen voor een fraai en harmonieus straatbeeld. * Tuin en vrijheid: De tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop zon en privacy dankzij de hoekligging. * Parkeren gebeurt centraal: waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven. DUURZAAM WONEN IN HET HART VAN 'DE BUITENKANS' Verlang jij naar een woning waar natuurlijke charme en duurzaamheid samenkomen? Dit is het perfecte huis voor jou. De groene omgeving, het speelse ontwerp en de bijzondere architectuur van deze ecologische wijk zorgen voor een sfeer die je niet snel ergens anders vindt. In iedere hoek zit een slim detail dat jou en je gezin een ontspannen lifestyle bezorgt. Je wordt verwelkomd in een lichte hal die je toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en uiteraard de woonkamer. Deze ruimte voelt direct als thuis dankzij de warme sfeer en het daglicht dat de kamer binnenstroomt. De gezellige wandverwarming, de zogenaamde ‘knuffelmuur’, zorgt ervoor dat je ook tijdens koude winterdagen heerlijk ontspannen met een dekentje op de bank kunt kruipen. De voorbereiding is al gemaakt voor een uitbreiding van de woonkamer. De keuken is een plek die zowel praktisch als stijlvol is. Met meer dan voldoende werkruimte, een robuust 6-pits gasfornuis en een ruime oven bereid je hier met gemak de lekkerste maaltijden. Zie je jezelf al staan tijdens de feestdagen, terwijl de geur van versgebakken koekjes zich door de ruimte verspreidt? Naast deze binnenruimte is er al rekening gehouden met de toekomst. Heb je extra ruimte nodig? De voorbereidingen voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn al getroffen. Bedenk eens wat je kunt met maar liefst 30 extra vierkante meters: grotere woonkamer, een royale woonkeuken, een werkkamer of een speelruimte voor de kids. Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers die allemaal een neutrale afwerking hebben, helemaal klaar om naar jouw wens in te richten. Voeg een frisse lik verf toe, kies jouw favoriete meubels en creëer een persoonlijke slaapkamer, een speelkamer of zelfs een inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt een douche, wastafel en tweede toilet en de witgoed opstelling. En dan is er nog die zolder. De mogelijkheden zijn eindeloos! Of je nu een thuiswerkplek nodig hebt in deze moderne tijden, een plek zoekt voor hobby’s, extra slaapplek of gewoon behoefte hebt aan extra opbergruimte: alles kan. De tuin is werkelijk een verlengstuk van het huis. Met een ideale ligging op het zuidoosten pak je hier moeiteloos de eerste zonnestralen van de dag mee. Tegelijkertijd biedt de hoeklocatie extra vrijheid waardoor je geniet van zowel zon als schaduw. Zet een comfortabele loungeset neer, plant je eigen groente in een moestuinhoek of laat de kinderen veilig buitenspelen. Bovendien zijn er in de wijk meerdere speeltuintjes binnen handbereik! WONEN IN ‘De Buitenkans’ STRIPHELDENBUURT:  Zoals je inmiddels hebt kunnen lezen, is deze woning allesbehalve standaard. Hier woon je in een van de grootste ecologische wijken van Nederland, waar een sterke nadruk ligt op duurzaamheid en samenleven met de natuur. Dit voelt echt als een plek waar je thuiskomt. Wat deze wijk uniek maakt, is de samenwerking tussen de bewoners. Gezamenlijk onderhoud je hier het buurthuis en de vijver, een ontmoetingsplek waar jong en oud samenkomen. Voor deze activiteiten betaal je slechts een kleine bijdrage van €21,53 per maand. Parkeren gebeurt centraal, waardoor de rustige en autovrije omgeving intact blijft; een plek waar bewoners elkaar ontmoeten en in harmonie leven. De actieve community in ‘De Buitenkans’ zorgt ervoor dat hier altijd iets te beleven is. Denk aan buurtmaaltijden, creatieve workshops, knusse zomerfeesten of gezamenlijke yogalessen in de open lucht. Ontdek de kracht van een hechte gemeenschap en ervaar de rust en het groen van wonen in een ecologisch verantwoord ontwerp. Je woont daarnaast vlak bij de natuur: het Kotterbos en de Oostvaardersplassen liggen op een steenworp afstand. Perfect voor een rustige wandeling met je partner, een fietstocht met de kinderen of gewoon voor een frisse neus na een lange werkdag. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Almere of op de snelle verbindingswegen A6 en A27. Kortom: in dit huis ervaar je harmonie tussen mens, natuur en comfort. Pak nu deze kans en maak van dit plaatje jouw nieuwe thuis! HIGHLIGHTS * Centraal gelegen in de Stripheldenbuurt met natuur én stad binnen handbereik. * Houtskeletbouw, sedumdak en een wandverwarming; duurzaam en comfortabel wonen. * Begane grond met woonkamer, keuken én een voorbereiding voor een royale uitbouw. * Drie slaapkamers van goed formaat, een praktische badkamer én een ruime zolder. * Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy dankzij de hoekligging. * Actieve en levendige buurtsamenleving in een ecologische wijk met allerlei activiteiten.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
246 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT CW5 cv-ketel (HRC30) (gas gestookt uit 2024, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.