Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Artemissingel 223

1363TG Almere • Flevoland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Artemissingel 223 Almere
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN ALMERE POORT Ideaal gelegen en perfect geschikt voor bijvoorbeeld starters of kleine huishoudens die een sprong op de woningmarkt willen maken. Dit appartement op de 2e verdieping heeft alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en zelfs een inpandig balkon (loggia). Kortom: een betaalbare kans om jouw dromen te verwezenlijken op een top locatie. Benieuwd? Lees snel verder en ontdek waarom jij je hier helemaal thuis gaat voelen! HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Gunstige locatie: Gelegen in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Een wijk met veel voorzieningen zoals winkels, horeca en groene recreatiegebieden in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. - Lichte woonkamer: Deze ruimte straalt dankzij de vele openslaande deuren die een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaten. Een perfecte plek om samen te komen of heerlijk te ontspannen. - Complete keuken: De keuken in een stijlvolle hoekopstelling is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur. Ontdek je innerlijke chef! - Inpandig balkon (loggia): Een knusse buitenruimte, direct toegankelijk vanuit de slaapkamer, om even heerlijk te genieten van een kop koffie in de frisse buitenlucht. - Extra voorzieningen op de begane grond: Denk aan een algemene entree met brievenbussen, het trappenhuis, een lift én toegang tot jouw eigen berging. JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL Welkom in het prachtige Homeruskwartier, een moderne en dynamische wijk in Almere Poort. Wanneer je aankomt bij het complex, voel je direct de rustige, doch levendige sfeer van de buurt. Zijn het de mooie strakke lijnen van het gebouw of de keurige entree die jouw aandacht trekken bij binnenkomst? Je weet één ding zeker: hier wil je wonen. Bij binnenkomst in het complex sta je in een nette, goed onderhouden hal voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. Handig, want zo weet je altijd wie er aanbelt. Of je nu de trap pakt of de lift, beide brengen je naar de tweede verdieping, waar dit comfortabele appartement op je wacht.  Via de hal/entree heb je toegang tot de meterkast, toiletruimte, separate wasruimte, badkamer, slaapkamer en woonkamer. De woonkamer met halfopen keuken is werkelijk de eyecatcher van deze woning. Maar liefst vijf (!) openslaande deuren laten de zon binnenstromen en geven de ruimte een warme, uitnodigende sfeer. Door het licht lijkt de kamer nóg ruimer en voelt elke hoek prettig aan. Hier kun je je bank neerzetten, je eetkamer creëren én toch is er nog voldoende plek over voor jouw persoonlijke touch.  De keuken is modern, praktisch én stijlvol. Uitgevoerd in een handige hoekopstelling biedt hij meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur maakt koken een feestje—of je nu een chef in de dop bent of een simpele pasta wilt klaarmaken. Kortom, een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een lust voor het oog. Naast de woonkamer biedt deze woning twee ruime slaapkamers. Of je nu een werkplek zoekt, een gezellige logeerkamer of simpelweg een fijne ruimte om jezelf terug te trekken na een lange dag, hier kan het allemaal. Vanuit de grootste slaapkamer betreed je direct de inpandige loggia: een beschutte buitenplek waar je, zelfs op regenachtige dagen, kunt genieten van de frisse lucht. Een krantje lezen, een kop koffie drinken of de dag starten met een momentje voor jezelf? Dit is jouw stukje buitenleven. De badkamer mag eveneens niet vergeten worden. Functioneel en fris ingericht met een douche en wastafel. Compact maar van alle gemakken voorzien. En als kers op de taart is er ook een praktische berging met aansluitingen voor je wasmachine. Niemand houdt van rondslingerende spullen, dus met deze opbergruimte houd je je woning netjes en georganiseerd. Het complex zelf is even praktisch als modern. Naast een eigen berging op de begane grond, zorgt de lift ervoor dat je nooit met zware boodschappen hoeft te sjouwen. De entree is verzorgd én de buurt biedt voldoende parkeergelegenheid. Kenmerkend voor Homeruskwartier is dat alles op loopafstand is: scholen, winkels, openbaar vervoer en zelfs een strand! Een moderne en rustige plek maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. -BIJZONDERHEDEN - De impressies geven jou een idee wat je met de ruimte kan doen. Heb je verbouwingsplannen? Dan kan de verkopende partij je hierbij wellicht helpen.                                                                                      - De woning wordt verkocht door een verkoper die deze zelf niet heeft bewoond.  - De keuze voor de notaris is voorbehouden aan de verkopende partij.  - Het appartement wordt aangeboden in de huidige staat.  - Oplevering in overleg/kan snel.  - Bijdrage voor de VvE bedraagt 159,33 per maand. Dit heerlijke appartement in Homeruskwartier, Almere Poort is perfect voor starters! Op de tweede verdieping geniet je van een praktische indeling met een hal, een apart toilet, twee fijne slaapkamers, een badkamer met douche, een berging met wasmachine-aansluiting en een lichte woonkamer. De keuken in hoekopstelling beschikt over strakke inbouwapparatuur. Vanuit de grootste slaapkamer bereik je je eigen inpandige balkon, ideaal voor een relaxmoment. Een nette entree, lift en privé berging maken het plaatje compleet. Dit appartement combineert comfort, licht en een geweldige ligging in een levendige buurt. Zie jij jezelf hier al wonen?

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.