Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 10

1316JT Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.711

Photo Gallery

Belter Wijdestraat 10 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. JE NIEUWE THUIS IN WATERWIJK - ALMERE, EEN WAAR DROOMHUIS! Ben jij op zoek naar een stijlvolle, comfortabele woning op een centrale locatie in Almere? Zoek niet verder! Deze moderne eengezinswoning aan de Belter Wijdestraat 10 in de geliefde Waterwijk heeft alles wat je zoekt. Met haar lichte, ruime uitstraling, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een energielabel A is dit een ideale plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens of stadszoekers die houden van comfort en gemak. Alles wat je nodig hebt, van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot natuur, ligt letterlijk om de hoek. Dit is wonen met een gouden randje. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING * Gelegen in de populaire Waterwijk, op loopafstand van de Leeghwaterplas en fietsafstand van het stadscentrum. Binnen no-time in het centrum of Amsterdam met het openbaar vervoer om de hoek. * Uitgebouwde woonkamer met moderne afwerking, gashaard, vloerverwarming én dubbele schuifpui naar de tuin. * Vier ruime slaapkamers, voorzien van airco’s voor koelen en verwarmen. * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en eigen oprit. * Energiezuinig met energielabel A en 12 zonnepanelen. HEDENDAAGS WONEN IN WATERWIJK: EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in wat zomaar je nieuwe huis kan worden. Bij het openen van de voordeur word je direct welkom geheten door een lichte hal met toegang tot de trapopgang, het toilet en doorgang naar de woonkamer. De begane grond is alles wat je zoekt. De uitgebouwde woonkamer voelt ruimtelijk en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui naar de tuin. Tel daar de plavuizen vloer met houtlook, vloerverwarming én de ingebouwde gashaard bij op en je hebt een leefruimte die garant staat voor gezelligheid en relaxmomenten. De keuken aan de voorzijde is functioneel ingedeeld. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt doordeweeks of uitgebreid wilt koken in het weekend, dankzij de moderne apparatuur en praktische indeling wordt koken hier een feestje. Qua stijl en kleurgebruik sluit de keuken prachtig aan op de rest van het huis, harmonieus en strak. Ga je naar boven, dan word je opnieuw verrast door de ruimte. De eerste verdieping biedt maar liefst drie goede slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik: ideaal voor een master bedroom, een kinderkamer, een logeerkamer of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de airconditioning die zowel koelt als verwarmt kan je in elk seizoen rekenen op een aangenaam binnenklimaat. De neutraal afgewerkte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, een wastafel met meubel voor voldoende opbergruimte en een toilet. En er is nog meer! De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer én een praktische overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Perfect voor grote gezinnen of flexibele indelingen. Hou je van tuinieren of gewoon lekker buiten zijn? Deze achtertuin op het zuidoosten is jouw privéparadijsje. Van een gezellig ontbijtje in de ochtendzon tot een zomerse borrel met vrienden onder de moderne overkapping; deze tuin biedt het allemaal. De berging is niet alleen praktisch voor fietsen en tuingereedschap, maar zelfs geschikt voor het stallen van een motor dankzij de dubbele deuren van de poort en de berging. Met een eigen oprit aan de voorkant van het huis, is het plaatje compleet: tot rust komen, maar met alle benodigdheden binnen handbereik. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Duurzaamheid staat bij deze woning hoog in het vaandel. Dankzij het energielabel A en de 12 aanwezige zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere maandlasten én een bewuste keuze voor een groenere toekomst. Met deze woning maak je een verschil, voor jezelf en voor de wereld om ons heen. BIJZONDERHEDEN: * Grote verbouwing 2019: uitbouw en airco's laten plaatsen, de entree hal verbouwd en een groot deel van de kozijnen vervangen. * De tuin is in 2020 volledig gerenoveerd. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze prachtige eengezinswoning ligt in de geliefde Waterwijk in Almere, centraal ten opzichte van voorzieningen als scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het stadscentrum. De lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin springt direct in het oog. Er zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, alle ruim en neutraal afgewerkt. De badkamer biedt een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel, en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een tuin op het zuidoosten woon je hier duurzaam en comfortabel. De oprit en ruime vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
186 m²
Content
452 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.