Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Boekenrodestraat 14

1333XX Almere • Flevoland

Under consideration

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.808

Photo Gallery

Boekenrodestraat 14 Almere
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS IN DE LANDGOEDERENBUURT Gelegen in de rustige en geliefde Landgoederenbuurt in Almere, vind je deze instapklare 2-onder-1 kapwoning. Hier geniet je van comfort, stijl en ruimte. Wat dacht je van een tuin op het zonnige zuidwesten van wel circa 17,5 meter diep? Of een moderne keuken uit 2025 die van alle gemakken is voorzien? De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de Randstad. Dit huis is niet alleen een woning, het is een plek waar herinneringen gemaakt worden. Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Rustige ligging, toch centraal: Gelegen in een rustige straat in de aantrekkelijke Landgoederenbuurt, met scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het centrum van Almere Buiten in de nabijheid. Ruimtelijke en lichte begane grond: De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een mooie, lichte afwerking. Via de schuifpui stap je direct de zonnige achtertuin in. Moderne keuken uit 2025: Aan de voorzijde vind je de splinternieuwe keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie én een slimme Quooker. Riante tuin op het zuidwesten: De prachtige tuin van maar liefst 17,5 meter diep is een groene oase, fraai aangelegd en voorzien van gras, beplanting en tegels. Perfect voor zomerse BBQ's of een ontspannen middag in de zon. Garageruimte en oprit: Parkeer je auto op je eigen oprit of in de ruime garage met handige vliering, die ook een tweede toegang tot de tuin biedt. Veel woonmogelijkheden: Denk aan drie slaapkamers (optie om de ouderslaapkamer op te splitsen) en een tweede verdieping met wasruimte en slimme opbergmogelijkheden. ONTDEK JOUW NIEUWE DROOMHUIS IN DETAIL Het moment dat je de voordeur opent voelt het meteen als thuiskomen. Het begint al bij de lichte entree, waar je de trapopgang, het separate toilet en de doorgang naar de woonkamer vindt. De leefruimte op de begane grond is ruim en helemaal van deze tijd: strakke muren, een splinternieuwe laminaatvloer en een zee van licht door de grote schuifpui aan de achterkant. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2025), waar koken een feestje wordt. De keuken biedt alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat met maar liefst 5 zones, een combimagnetron en een Quooker die direct kokend water levert. Zet een kop verse thee of bereid een heerlijk diner voor het gezin, in deze keuken kan het allemaal. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Door middel van de grote raampartijen bieden de slaapkamers een aangename hoeveelheid daglichttoetreding. Overigens is er de mogelijkheid om de royale ouderslaapkamer op te splitsen, mocht je extra flexibiliteit nodig hebben. De badkamer is fris en praktisch, met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping heeft nog meer verrassingen in petto! Hier tref je de derde slaapkamer en een overloop met de witgoedopstelling, een wastafel, een moderne CV-ketel (2022) en extra opbergruimte achter de knieschotten. Heb je een hobby of werk je veel vanuit huis? Deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Dan de kroon op het werk: de tuin. Met de zuidwestelijke ligging geniet je maximaal van de zon, terwijl de fraaie mix van bestrating, gras en beplanting je een groene oase garandeert. Door middel van een extra aangekocht perceel aan de achterzijde is de tuin circa 17,5 meter diep. De diepe tuin biedt ruimte voor diverse indelingen en bijvoorbeeld een speeltoestel of tuinset. Achterin vind je een handige houten berging, een beschutte hoek om spullen op te bergen. En dankzij jouw eigen oprit én garage ligt die eeuwige zoektocht naar een parkeerplek gelukkig ver achter je! Uniek hier is ook de garage van ca. 19 m², met de handige vliering past hier alles wat je liever uit het zicht bewaart. En met een elektrische garagedeur wordt in- en uitladen van spullen ook nog eens een fluitje van een cent. Daarnaast is de meterkast al helemaal voorbereid op de toekomst: er zijn aansluitingen klaargemaakt voor een laadpaal. Tot slot is ook het schilderwerk recent in 2024 volledig uitgevoerd. Alles is dus piekfijn afgewerkt, waardoor je vrijwel niets meer hoeft te doen behalve je meubels te plaatsen en te genieten van je nieuwe thuis. SAMENVATTING VAN DE HOOFDKENMERKEN Deze 2-onder-1 kapwoning in de Landgoederenbuurt heeft alles wat je zoekt. Met een ruime woonkamer en moderne keuken uit 2025, drie royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, is dit huis ideaal voor gezinnen. De goed onderhouden garage en oprit bieden praktische voordelen, terwijl de nabijheid van scholen, winkels en verbindingen met de Randstad optimaal woongemak garanderen. De CV-ketel en schilderwerk maken onderhoud voorlopig overbodig. Dit is de perfecte woning om herinneringen te maken en projecten te realiseren.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
271 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
168 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.