Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Charlotte van Pallandtlaan 12

1328BG Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Makelaardij Van der Linden Almere

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.405

Photo Gallery

Charlotte van Pallandtlaan 12 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water in een groene oase op Landgoed Hagevoort Genieten van rust, water en groen — elke dag opnieuw. Deze charmante maisonnette met eigen terras ligt op het prachtige Landgoed Hagevoort: een uniek wooncomplex omgeven door waterpartijen en een fraai aangelegde stadstuin. Hier woont u in een oase van rust, met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 395.000,- k.k. Welkom op Landgoed Hagevoort, een bijzonder woonconcept aan de Hoge Vaart. Via een karakteristieke brug bereikt u het appartementencomplex, omringd door waterpartijen, Italiaanse populieren en een sfeervolle stadstuin. Hier combineert u modern comfort met de charme van een voormalig graansilo. Deze maisonnette met eigen terras op het noordwesten biedt een prachtig uitzicht over het water. Om u een indruk te geven van de mogelijkheden zijn er een aantal artist impressions toegevoegd. Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang, berging met wasmachine aansluiting, toegang naar de grote slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en nieuwe Franse louvre-deuren (2024). De tuin ligt prachtig vrij met een heerlijk zonnig terras met uitzicht op groen en water. Eerste verdieping: Ruime hal met toegang tot toilet, slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. De badkamer is uitgevoerd met licht tegelwerk, aparte douchecabine, ligbad en een dubbele wastafel. De royale woonkamer heeft veel lichtinval en een open keuken met L-vorm keuken voorzien van ingebouwde apparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en magnetron. Aan de buitenzijde is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig d.m.v. horizontale lamellen. Buiten en omgeving Landgoed Hagevoort ligt op circa 1 hectare met veel groen en water. De tuin wordt onderhouden door de VvE; u geniet dus zorgeloos van de boardwalk met vrij uitzicht en het gemeenschappelijke paviljoen. De woning heeft een eigen genummerde parkeerplaats en voldoende bezoekers parkeerplaatsen. Laadpunten voor elektrische auto’s zijn in voorbereiding; op 200 meter afstand kunt u nu al opladen. Zonnepanelen op het complex voorzien in gemeenschappelijk energiegebruik. Ligging Centraal gelegen in Tussen de Vaarten, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Binnen enkele minuten bent u in hartje Almere of bij het NS-station (ongeveer 11 minuten fietsen). Ook het gezellige Stadshart met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op korte afstand. Bijzonderheden • Uniek wonen op historisch landgoed • Eigen terras met mooi uitzicht over het landgoed en water • Nieuwe Franse louvre-deuren (2024) • Actieve en gezonde VvE (€ 248,32 p/m) • Eigen parkeerplaats en eigen berging • Rustige ligging, dichtbij centrum Almere • Duurzaam complex met zonnepanelen Oplevering: kan snel Mis deze kans niet om te wonen op Landgoed Hagevoort – waar historie, natuur en modern comfort samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Content
385 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
06-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1328

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.