Jump to content
Logo of huiSter makelaar

Count Basiestraat 40

1311PD Almere • Flevoland

Sold

€ 470.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 481.250

Purchase price /m²: € 4.122

Photo Gallery

Count Basiestraat 40 Almere
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze goed verzorgde en energiezuinige Energielabel A+, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een moderne (open) keuken, een strakke geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en split-unit Airco voor koelen én verwarmen in de woonkamer én op de verdieping, én 14 zonnepanelen. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke besloten achtertuin en een voortuin aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheid. U kijkt vrij uit op een groenstrook met een stadsgracht. De woning staat in de kindvriendelijke Muziekwijk, dicht bij alle denkbare voorzieningen en snelle ontsluiting naar de randweg van Almere en de A6 snelweg! De woning wordt aangeboden met een "bieden vanaf prijs" van € 470.000,= k.k. Biedingen vanaf € 470.000,= zullen door verkoper in overweging genomen worden. Indeling: Begane Grond: U komt vanaf de voortuin aan in de entreehal van uw woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui en een aparte deur naar de achtertuin en beschikt over een sfeervolle tv-wand met indirecte (LED-) verlichting en een airco-unit die kan koelen en verwarmen. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm die in de woonkamer voor schaduw en verkoeling zorgt. Een handige trappenkast biedt ruimte voor o.a. uw stofzuiger en voorraad. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. Hier staat een luxe en moderne keukenopstelling (2022) uitgevoerd met greep-loze hoogglans fronten, een marmerlook aanrechtblad en achterwand, een Bora- inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuig, een oven en aparte magnetron, een vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Door het raam kijkt u uit op de voortuin en het groen aan de overzijde van de straat. De begane grond is voorzien van een doorlopende, moderne (breed) laminaatvloer. 1e Verdieping: Aan de overloop van de eerste verdieping liggen 3 heerlijk lichte slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een instap- douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, designradiator en een te openen raam. De 1e verdieping is voorzien van een doorlopende licht eiken parketvloer. 2e Verdieping: Via de vaste opentrap komt u op de lichte overloop / waskamer van de 2e verdieping die voorzien is van een dakraam. Hier stelt u uw wasmachine en -droger op en heeft u ruimte voor bijvoorbeeld kledingkasten. Achter het knieschot heeft u ruimte om uw seizoensspullen te bergen. Vanaf de overloop komt u op de royale verwarmde 4e slaapkamer met hoog plafond van het geïsoleerde dak, een groot dakraam voor licht, een wandkast en achter het knieschot veel bergruimte. De 2e verdieping is voorzien van een gezellige houten vloer. Tuin: De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuid oosten en is geheel betegeld en voor uw privacy rondom voorzien van deugdelijke houten schuttingen op beton rand en is voorzien van betonpalen. Het elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel zorgt voor schaduw. In de achtertuin staat een stenen berging voor o.a. uw fietsen. Via de poort aan het achterom komt u gemakkelijk de achtertuin in en uit. De voortuin is deels voorzien van sierbestrating, grind en heeft een afscheiding van muurtjes waarop/-in eventueel planten kunnen worden aangebracht. De voortuin biedt des gewenst plaats aan een tuin set om buiten van de avondzon en van het uitzicht op de groene omgeving te kunnen genieten. Zonnepanelen: Op het dak liggen verdeeld over de voor en achterzijde in totaal 14 zonnepanelen voor uw maandelijkse duurzame energie (kosten-) besparing.. Maak snel een afspraak om deze fijne woning te bezichtigen. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1991, Energielabel A+ Perceeloppervlakte:132 m2 Gebr. oppervlakte wonen:114 m2 Geb.geb.Buitenruimte:1 m2 Berging extern:8 m2 Eengezinswoning 4 heerlijk lichte slaapkamers ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui moderne open keuken (2022) : greep-loze fronten, marmerlook aanrechtblad en achterwand, Bora- inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatie-afzuig, oven en aparte magnetron, vaatwasser en vrijstaande koel-vriescombinatie 2x Split-unit airco's die kunnen koelen én verwarmen badkamer geheel betegeld o.a. voorzien van instap douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator achtertuin op het zuid oosten met veel privacy, geheel betegeld en met deugdelijke houten schuttingen op betonrand en betonpalen en een achterom elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel vrijstaande stenen berging in de achtertuin gezellige en nette voortuin Velux dakramen 14 Zonnepanelen, Mono 410 omvormer stadsverwarming mechanische ventilatie glasvezel aanwezig voldoende parkeerplaatsen nabij de woning oplevering in overleg. Bijzonderheden omgeving: nabij groenstrook en groen park nabij basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten buurtcentrum, supermarkt en gezondheidscentrum nabij gelegen nabij NS-station en goede openbaar vervoer- voorzieningen op korte afstand van de ring van Almere goede ontsluiting naar A6 snelweg en randstad Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 470.000

Cost of copper (estimated): € 11.250

2% transfer tax (€ 9.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 481.250

2,78%

Yearly

%

€ 23.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 470.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
132 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-02-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.