Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Danny Kayestraat 47

1325GE Almere • Flevoland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Danny Kayestraat 47 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! De ruime, groene voortuin is echt een eye catcher en geeft de woning een fraaie entree! Via de hal betreed je de woonkamer die buitengewoon licht aandoet door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De keuken uit 2022 is de trots van de bewoners. Met 3 slaapkamers (4 mogelijk!), een ruime voor- en achtertuin en een dakterras is dit een ideale gezinswoning of een fantastische starterswoning. Met een centrale ligging in de Filmwijk is dit voor velen een ideale locatie. De woning ligt nabij recreatie (strandje), groenvoorzieningen en de bushalte. Het stadshart van Almere Stad op 10 minuten loopafstand. 2 NS stations liggen op korte afstand en binnen vijf minuten bent je op de snelweg A6 richting Amsterdam A1 en de A27 richting Utrecht. En er is voldoende parkeergelegenheid vlak voor de deur. Bouwjaar 1992, kavelopp. 124 m2, woonopp. 125 m2, energielabel A Begane grond - Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer - De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en de achterzijde. Er is een verzorgde achtertuin die in 2019 nog een make over gehad heeft - De fraaie open keuken ligt aan de voorzijde, is in 2022 compleet gerenoveerd, en is de trots van de bewoners! Deze heeft een composiet aanrechtblad, een spoelbak met Quooker kraan, een afzuigkap met uitgang naar buiten, een inductieplaat, een combi-oven, een koelvries combinatie en heeft uitzicht op de groene voortuin. - De schuifpui geeft toegang tot de groene voortuin en heeft genoeg privacy - De begane grond is voorzien van een pvc vloer (2022) Eerste verdieping: - Ruime overloop met toegang tot 3 (grote) slaapkamers en de badkamer - Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, één ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopkast - De nette badkamer (2004) is voorzien van een wastafelmeubel, een douchehoek, een toilet en een bad. De kitranden zijn in 2022 vernieuwd Tweede verdieping: - Complete zolder met overloop en extra slaap/werkkamer met aan de achterzijde een dakraam en aan de voorzijde een heerlijk dakterras op het zonnige westen - Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie (2022). Achter de knieschotten voldoende opbergruimte - Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer Tuin: - De voortuin is ruim en mooi aangelegd - De ruime voortuin op het westen Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers - Gelegen in de gewilde Filmwijk op steenworp afstand van centrum Almere Stad - Fraaie, gerenoveerde open keuken (2022) - 3de slaapkamer op zolder met dakterras op het zonnige westen - Ruime voor- en achtertuin - Gehele woning voorzien van dubbel glas en gasloos, energielabel A - Kozijnen buiten zijn geschilderd september 2023 Aanvaarding: eind december 2025

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
141 m²
Content
423 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.