Residents
232.650
Last year: 2026
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 639.350
Purchase price /m²: € 5.297
Photo Gallery
Description
Luxe en instapklare eengezinswoning met zonnige tuin, eigen parkeerplek en dakterras in Almere Poort wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs van €625.000,- K.K Deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden woning uit 2013 ligt in het gewilde Almere Poort. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin én een groot dakterras, biedt dit huis het perfecte comfort voor gezinnen en iedereen die graag ruim en luxe woont. BEGANE GROND: Bij binnenkomst tref je de ruime entree met maatwerk inbouwkasten (garderobe), een separaat toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. KEUKEN(voorzijde): De moderne keuken is praktisch ingedeeld en volledig uitgerust met maar liefst 8 Siemens inbouwapparaten, waaronder: inductiekookplaat afzuigkap vaatwasser oven Aparte diepvries koelkast Koffieautomaat Warmhoudlade Een ideale plek voor kookliefhebbers. WOONKAMER: De woonkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van: • vloerverwarming • op maat gemaakte inbouw boekenkast • luxe inbouw sfeerhaard • grote schuifpui met horren • praktische ruime trapkast • trapverlichting De schuifpui geeft toegang tot de zonnige achtertuin. Tuin & Buitenruimte De woning beschikt over zowel een ruime voortuin als een zeer diepe achtertuin: • Hele dag volle zon • Sfeervolle tuinverlichting • Twee buitenkranen • Elektra in de tuin • Eigen parkeerplek in de tuin • Zonwering (ter overname) Daarnaast is er een hoogwaardige geïsoleerde berging met betegelde vloer, water en elektra – ideaal als opslag, hobbyruimte of kleine werkplek. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich: • Twee grote slaapkamers (inbouw kledingkasten ter overname) • Ruime badkamer met luxe inbouwkranen, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming • Betegelde wasruimte (washok) en balkon Tweede verdieping: De verrassend royale zolderverdieping biedt: • Derde grote slaapkamer • Tweede badkamer met bad, douche en vloerverwarming • Toegang tot het grote dakterras met recent vernieuwde vloer en dakbedekking – een heerlijke plek om te ontspannen. Kenmerken: • Gelegen in het gewilde Almere Poort • Bouwjaar 2013 • Drie ruime slaapkamers • Twee moderne badkamers met luxe afwerking • Zonnige achtertuin én groot dakterras • Vloerverwarming op meerdere verdiepingen • Luxe keuken met uitgebreide Siemens inbouwapparatuur • Eigen parkeerplaats op eigen terrein • Separate wasruimte • Energielabel A • Instapklaar en ideaal voor gezinnen Een woning die je écht gezien moet hebben! Deze instapklare, luxe afgewerkte woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte, licht en een perfecte ligging in Almere Poort. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!
Mortgage berekenen
€ 625.000
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 639.350
3,04%
Yearly
%
€ 31.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 625.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 118 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 415 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2013
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 02-12-2025
- Sale date
- 13-03-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ommelandvaart 70
1335SJ Almere
€ 610.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 333 m²
- Bedrooms
- 4
