Jump to content
Logo of Semeijn Makelaardij B.V.

François Valentijnstraat 104

1335RH Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Zekervastgoed makelaar

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.227

Photo Gallery

François Valentijnstraat 104 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen in een instapklare tussenwoning met luxe keuken, vernieuwde badkamer én eigen parkeerplaats! Welkom aan de Francois Valentijnstraat 104 in de geliefde Oostvaardersbuurt van Almere Buiten. Deze royale tussenwoning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, luxe en een verzorgde afwerking. Dankzij de eigen parkeerplek op de volledig bestrate voortuin parkeer je altijd gemakkelijk op eigen terrein, en is er zelfs ruimte voor een gezellig zitje. De woning ligt in een prettige en rustige wijk met alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkels, openbaar vervoer en de Oostvaardersplassen voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en natuurlijk de ruime, lichte woonkamer. De living is in 2022 volledig gemoderniseerd en ademt sfeer en comfort. De strak gestuukte wanden en plafonds, voorzien van sfeervolle lichtlijsten, zorgen voor een moderne uitstraling. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC vloer, en het schilderwerk is in 2024 nog geheel vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is en een frisse, verzorgde uitstraling heeft. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Hier kook je met plezier dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander op gas, een afzuigkap, een Quooker, een oven en een vaatwasser (allemaal van het merk AEG). Achter de woonkamer bevindt zich een ruime serre, compleet met zonwering. Dit verlengt de woonkamer op comfortabele wijze en geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en biedt een luxe uitstraling met een dubbele wastafel, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. De eerste en de tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren. Tweede verdieping De woning beschikt daarnaast over een royale zolderverdieping. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine, een wastafel en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier zijn nog eens twee slaapkamers bereikbaar, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen, werken aan huis of hobbyruimte. Pluspunten van deze woning: Eigen parkeerplaats op eigen terrein Luxe keuken (2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur Royale living met sfeervolle afwerking en serre Luxe badkamer (2024) met ligbad en inloopdouche Vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen Volledig voorzien van PVC vloeren Schilderwerk uitgevoerd in 2024 Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging Gelegen in de rustige, kindvriendelijke Oostvaardersbuurt Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en sfeer.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
170 m²
Content
382 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.