Jump to content
Logo of Pieter van der Plas makelaar voor Almere B.V.

Groenhof 6

1352AA Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: DAAN Makelaardij B.V.

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.781

Photo Gallery

Groenhof 6 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Midden in het groen op een paradijselijke plek direct aan het water in het fijne Almere Haven gelegen deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE VILLA MET EEN DUBBELE GARAGE en een grote tuin rondom, aan de achterzijde op het zuidwesten. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 875.000,=. Met een woonoppervlakte van 183 m2 plus een inpandige garage van 32 m2 op een perceel eigen grond van maar liefst 1.058 m2 is dit een fijne gezinsvilla om te genieten van de ruimte binnen en buiten. Met een ruime living beneden, de dubbele garage en 5 slaapkamers boven is er ruimte voor iedereen om te wonen, slapen, werken, logeren, hobbyen, leuke dingen te doen en te genieten. De prachtige en royale tuin ligt rondom de woning met diverse terrassen en hoekjes, aan de achterzijde aan het water en op het zuidwesten. Doordat er geen directe achterburen zijn biedt de tuin veel privacy. In de voortuin is de entree van de woning en de garage en bovendien veel parkeergelegenheid op eigen grond. De woning ligt in een mooie woonwijk, de straatnaam Groenhof doet zijn naam eer aan. Wat een mooie woonomgeving is dit met water, park en bos direct bij het huis. Ook ligt de villa op korte afstand van het centrum van Almere Haven met winkels, scholen (basis en middelbaar) en natuurlijk de gezellige havenkom met horeca en strand. Indeling: ruime hal met vide, modern vrijhangend toilet, ruime en praktische bijkeuken en de grote dubbele garage met stroom, water en een elektrische deur. Vanuit de hal ook toegang tot de speels ingedeelde en ruime woonkamer met 2 zithoeken rondom de 2 zijdige (tunnelhaard, 2024) open haard, eetgedeelte, schuifpui naar de tuin, open keuken met L-vormig keukenblok en apparatuur. Vanuit de gehele living (bijna 13 meter breed) is er een fantastisch uitzicht op de tuin en het water. 1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers, veel vaste kasten en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. De verdieping is speels ingedeeld en in meerdere kamers hoge plafonds. Ook hier weer mooie uitzichten op het groen rond het huis. • Begane grond met tegelvloer (keramisch parket) met vloerverwarming (2024); • De verdieping is voorzien van een laminaatvloer; • C.v. ketel eigendom 2024; • In 2019 zijn 13 zonnepanelen geplaatst; • Alle beglazing vervangen door HR++; • Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024-2025; • Moderne afwerking en goed onderhouden; Zonder veel werk te betrekken; • Ruime villa met dubbele garage en een weelderige tuin aan het water. Disclaimer: Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
1058 m²
Content
802 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
440 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1352

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.