Jump to content
Logo of Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Hollywoodlaan 148

1325HV Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: LDB Makelaardij

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 3.149

Photo Gallery

Hollywoodlaan 148 Almere
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen op toplocatie met volop ruimte? Deze woning aan de Hollywoodlaan biedt het allemaal! Ben je op zoek naar een royale woning met veel leefruimte, een zonnige tuin op het zuidoosten een dakterras? Dan is dit jouw kans! Deze woning van maar liefst 154m² ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Almere-Stad. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte en comfort in huis én alle voorzieningen binnen handbereik. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de ideale ligging! Het betreft hier een bieden vanaf prijs Ligging: De woning is gelegen in het bijzonder deel van de populaire Filmwijk, dat onderdeel uitmaakte van de BouwRai van 1992/1993. Deze wijk kenmerkt zich door de unieke architectuur, ruime opzet en groene omgeving. De Hollywoodlaan is een brede en groene laan in een kindvriendelijke buurt. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand: het stadscentrum van Almere met winkels, gezellige restaurants en terrassen, diverse scholen én het NS-station Almere Centrum. Natuurliefhebbers zitten hier ook goed, want het Weerwater en de omliggende parken bevinden zich letterlijk om de hoek – ideaal voor een wandeling, een fietstocht of watersport. Indeling Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet, garderoberuimte, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer met open keuken. De riante en lichte woonkamer heeft een ruime trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Voor de warme dagen zijn er in de woonkamer screens aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken. Deze is in zachtblauw uitgevoerd. Er is veel opbergruimte en een bar waar je ’s ochtends heerlijk even je ontbijtje kan eten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Vaatwasser • Keramische kookplaat • Afzuigkap • Koelkast • Vriezer • Oven De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en de hal van marmoleum. 1e verdieping: Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, waaronder een royale woning brede hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Eén slaapkamer heeft ook een ingebouwde kast en screens. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer. De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met: • Tweede toilet • Ligbad • Douche • Wastafel • Wasmachine aansluiting De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de trap en overloop met marmoleum. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich een zeer royale ruimte met een grote schuifkast. Vanuit hier is er via een openslaande deur toegang tot het ruime dakterras van maar liefst ca. 22 m², gelegen op het zonnige zuidoosten en dus een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Je kan op deze verdieping met gemak nog twee kamers realiseren die je kan gebruiken als slaapkamer, maar ook zeker ideaal als werk- of hobbykamer. Het glas van de ramen en de terrasdeur zijn vernieuwd met isolerend glas in 2022. Je hebt hier een prima werkplek: Koel in de zomer, warm in de winter. Tuin: Aan de achterzijde wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten. Begin je dag met een kop koffie in de ochtendzon en tot laat in de middag kan je genieten van de zon. Dankzij de schuttingen geniet je hier volop van privacy. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, een berging en een handige achterom. Bijzonderheden: - Royale woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren - Groot dakterras (22 m²) - Zonnige tuin op het zuidoosten - Woonkamer en één slaapkamer voorzien van screens - Dak in 2022 geheel vernieuwd. - Gevels en houtwerk in 2018/2024 geschilderd - Spouwmuren dus geen geluidsoverlast - Parkeren: gratis parkeervergunning voor 2 auto’s en korting op parkeren voor bezoekers. - 2 elektrische laadpalen in de straat Oplevering in overleg kan snel

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
141 m²
Content
504 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1325

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.