Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Isadora Duncanweg 30

1326ST Almere • Flevoland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

Isadora Duncanweg 30 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Deze leuke tussenwoning in de Danswijk is een bezichtiging meer dan waard! Stap binnen in een gezellige woonkamer, waar comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warm welkom. De open keuken nodigt uit tot culinaire avonturen, en de fijne badkamer (met apart toilet) biedt een oase van rust. De royale achtertuin is perfect voor ontspanning en familieplezier, kortom dit is een echte familiehuis. Met 4 slaapkamers heeft iedereen binnen het gezin een eigen (werk)plek om zich terug te trekken en tot rust te komen. Wanneer mogen we jullie rondleiden in deze inspirerende woning? De Danswijk is een  geliefde wijk in Almere Stad en biedt een ideale mix van rustig wonen en nabijheid van voorzieningen met groene parken en waterpartijen omringd. Bovendien zijn er diverse scholen, winkels, supermarkt, sportfaciliteiten en pompstation in de buurt. Met 2 minuten lopen bereik je de bushalte en op 7 minuten afstand ligt het NS station Parkwijk. Bouwjaar: 1998, kaveloppervlakte  129 m2, woonoppervlakte 114 m2, energielabel A Indeling: Begane grond: -    Entree/hal met meterkast, toilet (2021), trapopgang, bergkast en toegang tot de woonkamer. De entree bij de voordeur heeft een overkapping, dus mocht het regenen, dan sta je droog! -    De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming -    De moderne keuken aan de voorzijde is in 2015 gerenoveerd  en heeft een spoelbak met mengkraan, een inductie kookplaat met vlakscherm afzuigkap, een koelvries combinatie, een vaatwasser en een nieuwe oven (2025) -    Via de deur krijg je toegang tot de royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin 1e verdieping: -    Overloop met de 3 slaapkamers, het aparte toilet en de badkamer -    De badkamer is in 2020 gerenoveerd en is voorzien van een twee wastafels met mengkraan, een inloopdouche,  een designradiator en heeft betegeling tot het plafond -    De woningbrede master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning -    De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 ingericht is als walk in closet -    De open trap brengt je naar de 2de verdieping 2e verdieping: -    De  open zolder is multifunctioneel ingericht en doet thans voornamelijk dienst als slaapkamer. De dakkapel zorgt voor extra functionele vierkante meters. Achter de knieschotten kun je de nodige spulletjes kwijt die je niet direct nodig hebt en zo mooi uit het zicht zijn. Op deze verdieping zijn eveneens  de wasmachine- aansluiting  en de mechanische ventilatie te vinden Tuin: -    De achtertuin is voorzien van een houten berging met aangebouwde overkapping, schuttingen, sierbestrating en een achterom -    De verzorgde voortuin leidt je tot de voordeur, waar je op je gemak eventueel kunt zoeken naar je sleutel, want je staat altijd droog onder de overkapping! Bijzonderheden: -    Gezellige, goed onderhouden familiewoning -    De begane grond is voorzien van een Italiaanse plavuizen tegelvloer met vloerverwarming -    4 slaapkamers, dus voor iedereen een eigen plek -    Moderne keuken, toilet en badkamer -    Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten -    De woning is aangesloten op de stadsverwarming -    Energie label A Aanvaarding: in onderling overleg, maar liefst 7 juli 2025

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
129 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
09-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.