Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Isla Margaritastraat 23

1339ML Almere • Flevoland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Isla Margaritastraat 23 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe maisonette met vide, hotelsfeer en inpandige parkeerplaats – Isla Margaritastraat 23, Almere Instapklaar, zeer luxe afgewerkt en tot in detail verzorgd — dit is een appartement waar je zó in kunt trekken. Gelegen op een fijne en centrale locatie in Almere bevindt zich deze verrassend ruime en luxe afgewerkte maisonette. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad. Daarnaast is de ligging bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en buitenleven: er is veel groen in de omgeving en het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt op korte fietsafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en ruimte. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door de speelse indeling met vide, de hoogwaardige afwerking, de luxe badkamer en het unieke hotel-chique gevoel in de slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een frans balkon, schuifpui, screens, vloerverwarming in de woonkamer en een vernieuwde stalen balustrade. De huidige indeling met één royale slaapkamer kan bovendien eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers. Indeling Tweede verdieping (woonlaag 1), te bereiken met de lift of via het trappenhuis Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot het moderne separate toilet. Dit toilet is voorzien van een zwevend toilet, luxe fonteintje en innovatieve glazen wand die automatisch verduistert bij gebruik, wat zorgt voor optimale privacy. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer. Hier valt direct de indrukwekkende vide op, die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een nette hoog kwalitatieve PVC-vloer die door de gehele woning is doorgelegd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen, het frans balkon en de schuifpui is er een fijne verbinding met buiten en geniet u de hele dag van natuurlijk licht. De aanwezige screens zorgen daarbij voor extra comfort op zonnige dagen. Aangrenzend bevindt zich een praktische kast-/bergruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de zeer ruime slaapkamer. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, maar is samengevoegd tot één royale master bedroom met een luxe hotelsuite-gevoel. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer ensuite. Deze is circa vijf jaar geleden volledig gerenoveerd en luxe uitgevoerd met een op maat gemaakte deur, een ruime inloopdouche, een brede wastafel met grote spiegel en geïntegreerde verlichting, een designradiator en tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte technische/bergruimte met opstelling voor de wasmachine, WTW-installatie en cv-ketel. Derde verdieping (woonlaag 2) Via de trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping. Hier bevindt zich de open keuken, die uitkijkt over de vide en daarmee in verbinding staat met de woonkamer beneden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser en combi-oven, en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De vide is afgewerkt met een vernieuwde stalen balustrade, wat bijdraagt aan de moderne en industriële uitstraling van de woning. Parkeren en berging De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Daarnaast is er een aparte berging, ideaal voor extra opslag. Kenmerken * Bieden vanaf prijs: € 475.000 k.k. * Servicekosten: € 176,- per maand * Maisonette verdeeld over twee woonlagen * Royale woonkamer met vide en veel lichtinval * Frans balkon en schuifpui * Screens aanwezig * Vloerverwarming in de woonkamer * Luxe badkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Grote slaapkamer (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd / envoudig terug te brengen naar 2 kamers) * Badkamer ensuite * Vernieuwde stalen balustrade * Tweede toilet met privacy glas. (ca. 5 jaar geleden gerenoveerd) * Aparte technische ruimte/berging * Parkeerplaats in inpandige garage Bent u op zoek naar een woning die anders is dan standaard, waar luxe, ruimte en sfeer samenkomen?? Dan is deze maisonette aan de Isla Margaritastraat 23 absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
405 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1339

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.