Jump to content
Logo of inter immo Makelaardij B.V.

Jan van Goyenstraat 72

1318RE Almere • Flevoland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.438

Photo Gallery

Jan van Goyenstraat 72 Almere
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke wijk Tussen de Vaarten in Almere-Stad vindt u deze deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over een eigen oprit, vernieuwde keuken en badkamer, PVC visgraatvloer met vloerverwarming, 3 slaapkamers en Energielabel A. De ligging is bijzonder praktisch: in de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer, waaronder NS-station Almere Centrum. Ook recreatiegebieden en het centrum van Almere zijn snel bereikbaar per fiets of auto. Via de Tussenring bent u binnen enkele minuten op de A6, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een centrale plek. Indeling Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree, hal (gestuct en geschilderd in 2025) met toiletruimte voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en daarnaast toegang tot de woonkamer. Doordat een deel van de oorspronkelijke hal bij de leefruimte is betrokken is de woonkamer ruim en efficient in gedeeld. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. De ruimte onder de trap is voorzien van een trapkast wat zorgt voor extra bergruimte. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en opbergkasten. Het verlaagde plafond met organische vorm is voorzien van dim bare inbouwspotjes die voor extra sfeer zorgen. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, een extra berging/werkruimte en de nette afgewerkte badkamer. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van 11m2 en wordt momenteel gebruikt als de master bedroom. De tweede slaapkamer is 7m2 en kan goed ingedeeld worden als inloopkast, werkruimte of een fijne babykamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van 9m2. Ook deze kamer is keurige afgewerkt met een deels verlaagd plafond waarin inbouwspots zijn verwerkt. In deze kamer treft u het Franse balkon. Een deel van de overloop is afgeschermd en voorzien van een kaptafel, uiteraard kunt u hier ook een goede werkplek installeren of de ruimte als berging gebruiken. De moderne badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloop douche, tweede toilet, wastafelmeubel en is volledig betegeld. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Het plafond is strak afgewerkt en uitgerust met inbouwspots. Tuin: De woning beschikt over zowel een royale voortuin als een zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zon gedurende de dag. Bovendien is de tuin voorzien van een gezellige overkapping waar u tot laat kunt loungen. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van tegels en kunstgras en houten schuttingen voor voldoende privacy. De praktische houten berging biedt voldoende ruimte voor uw spullen. Tevens beschikt de tuin over een achterom. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A; - Keuken vernieuwd in 2024 - Keurige onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping op het zuidoosten; - Kindvriendelijke buurt, in rustig straatje; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf € 395.000,00

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
133 m²
Content
300 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.