Jump to content
Logo of Huisidee Makelaardij

John Bardeenstraat 18

1341DS Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: F.E. Real Estate

€ 949.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.840

2% transfer tax (€ 18.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.340

Purchase price /m²: € 5.304

Photo Gallery

John Bardeenstraat 18 Almere
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Let op: de prijs is de bieden-vanaf-prijs! Oh.... dit is wel echt een buitenkans! Een vrijstaand huis, helemaal af en zó mooi! Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: dit huis klopt tot in de puntjes. Een stijlvolle, gloednieuwe woning met warme uitstraling, hoge afwerkingskwaliteit en een aparte kantoorruimte in de tuin — en jij wordt de eerste bewoner! Alles is met oog voor detail en sfeer gemaakt; hier hoef je echt niets meer aan te doen. - Gebouwd in 2025 met een woonoppervlakte van 179 m² (inclusief separate kantoorruimte) op 246 m² eigen grond. - Voorzien van energielabel A+++, warmtepomp, triple beglazing en voorbereiding voor zonnepanelen en laadpaal. - Uitgebouwde woonkamer met fraaie lichtstraat en vloerverwarming. luxe keuken aan de straatzijde, vier zeer ruime slaapkamers en twee luxe badkamers. Daarnaast een volledig geïsoleerde verwarmde kantoorruimte in de tuin. - Overal visgraat pvc-vloeren, strak stucwerk en inbouwspots. Oprit voor twee auto’s en onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Ligging De woning ligt in Nobelhorst, in het buurtje De Houtwal, een wijk die zich onderscheidt door de ligging naast de bossen van Almeerderhout – ideaal voor een wandeling of fietstocht. De Kemphaan, het pannenkoekenrestaurant Smullen en het Kasteel zijn op de fiets bereikbaar. Nobelhorst heeft een dorps karakter met sfeervolle straatjes, brede lanen en veel groen. Het buurtgevoel is sterk, mede door het Buurtschap waarin bewoners zich kunnen verenigen. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk' en tandartspraktijk Tim & Gijs vind je centraal in Nobelhorst, evenals de gezellige baristabar Boon, de cadeau- en delicatessenwinkel Proeflokaal en diverse sportmogelijkheden. Op korte afstand liggen ook pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, een Albert Heijn, Lidl en de Montessori Campus. En voor wie houdt van natuur: binnen 10 minuten ben je bij de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart, golfbaan Almeerderhout en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. Begane grond De woning straalt rust en eenheid uit door de hoogwaardige afwerking en keuze voor mooie materialen. Via de hal met garderobe, meterkast en separaat toilet loop je de uitgebouwde woonkamer in. De ruimte is heerlijk licht door de schuifpui en de fraaie lichtstraat in de uitbouw. De stalen details, visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en inbouwspots zorgen samen voor een warme en luxe uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde en vormt het hart van de woning. De greeploze kasten en het stijlvolle aanrechtblad geven een luxe gevoel. De keuken is voorzien van een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, Neff inductiekookplaat met afzuigkap en een gezellige eiken bar waar je gezellig aan kunt aanschuiven. Eerste etage De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is tot in de puntjes afgewerkt met een inloopdouche met plafond-regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De slaapkamers zijn voorzien van airco’s die zowel kunnen koelen als verwarmen. Ook hier lopen de visgraat pvc-vloer, de inbouwspots en het strakke stucwerk mooi door, waardoor alles een rustige eenheid vormt. Tweede etage Op de tweede etage vind je nog twee slaapkamers, beide vergroot met een dakkapel en airco voor koeling en verwarming. Op de overloop is een fraaie kastopstelling gemaakt (in dezelfde stijl als de keuken, mooi!) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede badkamer heeft eveneens een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Tuin en kantoorruimte De tuin ligt op het noordoosten en is rondom fraai bestraat, voorzien van degelijke schuttingen en sfeervolle verlichting. Aan het einde van de oprit staat een separate kantoorruimte, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en licht. Ideaal als werkplek, atelier of chillplek voor de tieners. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. Hier woon je nieuw, comfortabel en duurzaam, met de luxe van ruimte, rust en een perfecte afwerking — alles wat wonen in Nobelhorst zo bijzonder maakt.

Mortgage berekenen

€ 949.500

Cost of copper (estimated): € 20.840

2% transfer tax (€ 18.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.340

3,04%

Yearly

%

€ 47.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 949.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
246 m²
Content
700 m³
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.