Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Keiwierde 151

1353NW Almere • Flevoland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 4.174

Photo Gallery

Keiwierde 151 Almere
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! DE PERFECTE WONING IN ALMERE HAVEN Welkom bij deze instapklare, moderne tussenwoning in de geliefde en rustige wijk de Wierde in Almere Haven. Gelegen in een groene omgeving, vlak bij park, bos, strand en de sfeervolle havenkom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel thuis. De woning is nu afgesloten van het gas door de overstap naar een elektrische CV ketel in combinatie met een boiler. De woning heeft een recent gerenoveerd interieur, vloerverwarming op alle verdiepingen, een luxe keuken, een diepe achtertuin aan het water én een eigen oprit, dit is een unieke kans als je zoekt naar een combinatie van rust en modern wooncomfort. Lees snel verder en ontdek jouw toekomstige droomwoning! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs. HUIS IN HET KORT Complete renovatie in 2022: Instapklare, gasloze woning met een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op alle etages, nieuwe bedrading en twee nieuwe dakkapellen. Keuken om van te dromen: De ruime open keuken met kookeiland is ideaal voor kookliefhebbers en uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en zelfs een warmhoudlade. Unieke buitenruimte: Een diepe achtertuin van circa 24 meter met een vlonder aan het water én de mogelijkheid om een eigen boot aan te meren. Volop privacy, zon én groen. Praktische indeling: Tuingerichte, lichte woonkamer met houtkachel, drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast) en een mogelijkheid tot een vierde kamer op de vliering van 10 m². Sfeervolle ligging: Gelegen aan een hofje in een doodlopende straat, omringd door natuur en op korte afstand van strand, bos en de havenkom van Almere Haven. Duurzaam wonen: De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen, een elektrische CV-ketel en boiler uit 2022. VERRASSEND RUIM EN COMPLEET AF Zodra je deze woning binnenwandelt, voel je je meteen thuis. De voordeur opent naar een strak afgewerkte hal met een moderne uitstraling; hier bevindt zich de trapopgang, een vernieuwd toilet, de praktische trapkast met garderobe en wasruimte, en de toegang tot de lichte, ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en smaakvol afgewerkt met een neutrale vloer, waardoor de ruimte een warme maar strakke uitstraling heeft. De woonkamer is een oase van rust, met grote raampartijen die uitkijken op de achtertuin en een houtkachel die sfeer en extra warmte toevoegt. Stel je voor: je ploft neer op de bank na een lange werkdag, met het knisperende geluid van de kachel op de achtergrond en uitzicht op de groene tuin. De open keuken is vernieuwd in 2022 en een droom voor de kookliefhebber. Het royale kookeiland biedt niet alleen werkruimte, maar ook een plek waar gezellige gesprekken ontstaan onder het genot van een glas wijn terwijl het diner wordt bereid. Moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en zelfs een warmhoudlade maken koken hier een waar feest. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één ingericht is als inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn goed bemeten en geschikt als slaapkamer of thuiskantoor. Wat opvalt, is het gevoel van ruimte en licht op deze verdieping dankzij de nieuwe dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, uitgevoerd met HR++-beglazing voor optimale isolatie. De badkamer is een ware wellnesservaring in eigen huis. Volledig vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in een luxe en moderne stijl, beschikt deze over een inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Op de overloop is er een vlizotrap naar de vliering van ca. 10 m². Deze ruimte biedt nu volop mogelijkheden als opslag. Voeg een vaste trap, een dakraam of een dakkapel toe en maak hier een vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis van. PRIVÉPARADIJS AAN HET WATER De buitenruimtes van deze woning zijn net zo indrukwekkend als het interieur. De achtertuin van circa 24 meter ligt direct aan het water, waardoor je het hele jaar door geniet van de rust van de natuur. De vlonder aan het einde van de tuin biedt niet alleen een fijne plek om te ontspannen en van de zon te genieten, maar ook de mogelijkheid om je eigen boot aan te meren. Aan de voorzijde van deze woning vind je een aangebouwde stenen berging, heel handig voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De oprit is ruim genoeg voor een auto, zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. DUURZAAMHEID & EXTRA’S VOOR DE TOEKOMST Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Dankzij de elektrische CV-ketel (2022) en 10 zonnepanelen woon je hier niet alleen gasloos, maar ook energiezuinig! Verder geldt er een asbestclausule, maar gezien de volledig gerenoveerde staat van de woning zal dit je woonplezier zeker niet in de weg staan. SAMENVATTING HIGHLIGHTS Een moderne, instapklare woning met een eigen oprit, drie slaapkamers en een diepe tuin aan het water. Volledig gerenoveerd in 2022, inclusief luxe badkamer en keuken met kookeiland, vloerverwarming op alle verdiepingen en nieuwe dakkapellen. Duurzaam dankzij 10 zonnepanelen en elektrische CV-ketel. Centrale ligging in Almere Haven, dicht bij bos, strand en havenkom.

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
228 m²
Content
400 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Bosch Trinic heat 3500-12 (elektrisch uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1353

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.