Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Klavergriend 38 B

1356KC Almere • Flevoland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.947

Photo Gallery

Klavergriend 38 B Almere
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. LET OP: Dit betreft een vraagprijs, de verkoper zal iedere bieding rond de vraagprijs in overweging nemen. Klavergriend 38b, De Grienden Almere Haven Op één van de mooiste locaties in Almere-Haven, in de rustige en gezellige wijk "De Grienden", staat deze zeer ruime VRIJSTAANDE WONING op een kavel van meer dan 1100 m2 aan de bosrand gesitueerd. In de nabijheid van de woning zijn vele voorzieningen, waaronder een gezondheidscentrum, supermarkt, openbaar vervoer en natuurgebieden met diverse recreatiemogelijkheden. De woning heeft een royale woonkamer met een apart knus zitgedeelte inclusief open haard en een slaapkamer met badkamer en-suite gesitueerd op de begane grond. De ruime tuin biedt veel privacy. Begane grond - Entree, hal met royale trap naar de verdieping, nieuwe meterkast, toilet, garderobe en toegang tot bijkeuken, slaapkamer, keuken en woonkamer - De verrassend lichte woonkamer met schuifpui naar het terras heeft een speelse indeling en heeft een aluminium erker en een open haard - De afsluitbare keuken heeft een L-vormige blok, is ongeveer 7 jaar jong en heeft een gaskookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een granito blad - De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast, rolluik en een badkamer - De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douche-cabine, vrijhangend toilet, wastafel in meubel, design radiator en vloerverwarming - het hele woongedeelte heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming verdieping deel 1: - Royale overloop 2 slaapkamers, badkamer, een bergkast en een technische ruimte - de 2 slaapkamers liggen over de gehele breedte van de woning en hebben knieschotten - De badkamer is voorzien van douche-cabine, wastafel, toilet, dakraam en betegeling tot plafond - vanaf deze verdieping toegang tot een bergvliering verdieping deel 2: - vanuit de bijkeuken op de begane grond is er middels een trap toegang tot nog een 1e verdieping boven de garage - bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting, tuindeur, toegang tot de garage - verdieping: overloop met toegang tot een extra slaap/werkkamer welke voorzien is van verwarming, knieschotten en een grote kunststof dakkapel uit 2008 Tuin rondom: - aan voorzijde grote en afsluitbare oprit voor meerdere auto’s - rondom is er gras, borders, terrassen, waterpartijen, overkapping, natuurlijke erfafscheiding en volleige privacy - tevens toegang tot een dubbele garage met kanteldeuren, verwarming en toegang tot de woning Bijzonderheden: - De tuin is rondom de woning gelegen met een zonneterrassen en veel groen - Unieke ligging direct aan bosrand met veel voorzieningen op loopafstand - De woning heeft veel lichtinval grote ruimtes en slaapkamer met badkamer begane grond - Slaapkamer met badkamer begane grond, bijkeuken - dubbele garage, verwarmd en van binnenuit bereikbaar - Bouwjaar: 1989, Woonoppervlakte: 192 m², Perceeloppervlakte: 1178 m² - Energielabel: B Aanvaarding: kan snel Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
192 m²
Land area
1178 m²
Content
806 m³
Other enclosed space
34 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1356

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.