Jump to content
Logo of NJOY Makelaar

Koninginneweg 32

1312BA Almere • Flevoland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Koninginneweg 32 Almere
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, volledig gerenoveerd én centraal gelegen: welkom aan de Koninginneweg 32 in Almere! Deze verrassend ruime hoekwoning combineert comfort en stijl met een praktische indeling en veel leefruimte. De woning beschikt over energielabel A, is voorzien van moderne afwerkingen en heeft een ideale ligging: op loopafstand van treinstation Almere Centrum, het bruisende stadshart met winkels en horeca, en bushaltes in de directe omgeving. Daarbij geniet je van een vrije groene uitkijk op het Beatrixpark. Met een moderne keuken, 3 slaapkamers (uit te breiden naar 5), twee luxe badkamers en een zonnige tuin met vrijstaande garage, is dit een ideale gezinswoning. Vraagprijs: € 465.000 k.k. (bieden vanaf) De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 465.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe, trapopgang en modern toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een open sfeer. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek en royale eettafel. De keuken (2022) is strak van design en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en keuken is er direct toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers, maar de verdieping is zo ingedeeld dat dit eenvoudig kunnen worden opgesplitst tot drie slaapkamers. De luxe badkamer (2024) is voorzien van een ruime inloopdouche, een luxe ligbad, stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Extra praktisch: de aparte wc (2024) op deze verdieping, los van de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is momenteel ingericht als één royale slaapkamer, maar dankzij de al aanwezige deuren kan deze ruimte gemakkelijk worden opgesplitst in twee slaapkamers doormiddel van het plaatsen van een scheidingswand. Daarnaast bevindt zich hier een tweede moderne badkamer (2024) met douche, wastafel en toilet. Perfect als oudersuite, tienerverdieping of gastenverblijf. Buitenruimte De zonnige diepe tuin is volledig betegeld en ruim genoeg voor een loungehoek of speelplek. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande stenen garage met openslaande deuren, ideaal voor een auto, fietsen, opslag of hobbyruimte. Ligging De woning heeft een zeer centrale ligging: op loopafstand van station Almere Centrum, bushaltes en het complete centrum met winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast grenst de wijk direct aan het Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Met de A6 vlakbij ben je bovendien binnen korte tijd in Amsterdam, Lelystad of Utrecht. Kortom: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Belangrijke kenmerken • Vraagprijs: € 465.000 k.k. (bieden vanaf) • Energielabel A • Instapklare hoekwoning • Vloerverwarming begane grond • 3 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 • Twee moderne badkamers (2024) • Aparte wc op de eerste verdieping (2024) • Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur • Diepe achtertuin met vrijstaande garage • Vrij uitzicht op het Beatrixpark • Recent gerenoveerd: o.a. stucwerk, vloeren, trapbekleding, mechanische ventilatie, schakelmateriaal, en sanitair (2024/2025) • Centrale ligging: loopafstand station, bushaltes, centrum en voorzieningen • Betaald parkeren, vergunning parkeren Kortom: een huis waar alles klopt, ruimte, comfort, duurzaamheid en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! English text Move-in ready, fully renovated, and centrally located: welcome to Koninginneweg 32, Almere! This spacious corner house combines comfort and style with a practical layout and plenty of living space. The home comes with energy label A, modern finishes, and an ideal location: within walking distance of Almere Central train station, the vibrant city center with shops and restaurants, and bus stops nearby. At the same time, you can enjoy an unobstructed view of Beatrixpark, a green oasis in the middle of the city. With a modern kitchen, 3 bedrooms (expandable to 5), two luxury bathrooms, and a sunny garden with detached garage, this is the perfect home for those who value comfort and sustainability. Asking price: € 465,000 (offers starting from) Ground floor Upon entering, you are welcomed into the hallway with cloakroom, staircase, and modern toilet. From here, you step into the bright living room, where large windows create a light and open atmosphere. The living room easily accommodates both a cozy sitting area and a large dining table. The kitchen (2022) is sleek in design and equipped with high-quality built-in appliances, including a combi-oven, induction hob, fridge-freezer, and dishwasher. From both the kitchen and living room, you have direct access to the sunny garden. First floor The first floor currently offers two spacious bedrooms, but the layout allows for easy conversion into three bedrooms. The modern bathroom (2024) includes a walk-in shower, stylish washbasin unit, and design radiator. Extra plus: a separate toilet (2024) on this floor, independent from the bathroom. Second floor The second floor is now arranged as one large bedroom but can easily be split into two separate bedrooms thanks to the existing doors. This floor also features a second modern bathroom (2024) with shower, sink, and toilet. Perfect as a master suite, teen retreat, or guest accommodation. Outdoor space The backyard faces west, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. Low-maintenance and private, it offers enough room for relaxing or entertaining. At the rear, the detached brick garage with double doors provides excellent space for bicycles, storage, or hobbies. Location The home has a very central location: within walking distance of Almere Central train station, bus stops, and the city center with shops, restaurants, schools and sports facilities. The neighborhood also borders the Beatrixpark, ideal for walking, sports or simply relaxing in the greenery. With the A6 nearby, Amsterdam, Lelystad and Utrecht are within easy reach. In short: everything you need is right around the corner. Key features • Asking price: € 465,000 (offers starting from) • Energy label A • Move-in ready corner house • 3 bedrooms, easily expandable to 5 • Two modern bathrooms (2024) • Separate toilet on the first floor (2024) • Modern kitchen (2022) with built-in appliances • Sunny west-facing backyard with detached garage • Unobstructed view of Beatrixpark • Recently renovated: plasterwork, floors, stairs, ventilation and sanitary (2024/2025) • Central location: walking distance to station, bus stops, city center and amenities In short: a home that offers everything – space, comfort, sustainability and location. Schedule your viewing today and experience it for yourself!

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
210 m²
Content
563 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1312

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.