Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Kornetstraat 42

1312XG Almere • Flevoland

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 4.248

Photo Gallery

Kornetstraat 42 Almere
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 565.000 k.k. Royale geschakelde TWEE-ONDER-EEN-KAP woning gelegen in de populaire Muziekwijk. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en een vrije ligging aan een groenstrook aan de achterzijde. Parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping (3 mogelijk) en een 3e slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping. De woonkamer is extra breed en heeft een mooie serre wat veel lichtinval geeft. Toplocatie in Muziekwijk. De woning ligt op een ideale locatie: dichtbij Pampushout, Noorderplassen en het Beatrixpark. Het gezellige winkelcentrum en NS-station van Muziekwijk zijn op loopafstand, evenals basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6, A27 of in het Stadshart van Almere. Bouwjaar 1993. Totale gebruiksoppervlakte 133 m2. Perceel is maar liefst ca. 236 m2. Begane grond: overdekte entree, toegang naar een inpandige bergruimte en toegang naar de woning. Bij binnenkomst in de hal is er toegang naar het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast met stadsverwarming en toegang naar de woonkamer en de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en de woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de ligging van de woonkamer aan de achterzijde kunt u optimaal genieten van uitzicht op de royale achtertuin. In de woonkamer is een schuifpui aanwezig, maar ook een loopdeur. De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde is een ruime open keuken aanwezig. In de keuken zit een groot raam met vrij uitzicht op een groen plantsoen. De keuken is uitgevoerd met een L-vorm keukenblok met diverse apparatuur. De begane grond is voorzien van een robijn houten vloer. 1e verdieping: Overloop met toegang naar 2 grote slaapkamers (3 mogelijk) en de badkamer. Beide slaapkamers strekken over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met wasmachine aansluiting, dakraam en mechanische ventilatie box. Vanuit de overloop heeft u toegang naar een royale 3e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. De dakkapel is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig. De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en een houten berging. De tuin is via een achterom te bereiken. Het plantsoen aan de achterzijde geeft net wat meer ruimte tussen de woningen en kinderen kunnen hier prima spelen. Aanvaarding kan snel Bijzonderheden: - Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning; - Grote tuin op het westen met berging; - Eigen parkeerplaats; - Vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde; - De serre is voorzien van een elektrische zonwering; - Niet zelf-bewoningsclausule, de verkoper heeft de woning niet recent zelf bewoond. Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
236 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
29-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1312

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.