Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Laan der V.O.C. 224

1335RX Almere • Flevoland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Laan der V.O.C. 224 Almere
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Laan der VOC 224 in Almere. Wonen op een toplocatie! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Welkom bij deze ruime en speelse woning aan de Laan der VOC 224! Een prachtig huis op een perfecte locatie, met werkelijk alles binnen handbereik. Zo woon je hier op loopafstand van het winkelcentrum én het treinstation, waardoor zowel de dagelijkse boodschappen als je woon-werkverkeer eenvoudig geregeld zijn. Ook parkeren is hier geen probleem: dat doe je gewoon openbaar voor de deur. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur, maar ook de deur naar de inpandige berging. Handig: deze berging is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en wordt momenteel gebruikt als tweede keuken. Binnen kom je in de hal met het toilet en inloopdouche, de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de berging/keuken. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ruimte. Loop je verder door, dan kom je in de tuingerichte woonkamer. Een lichte en gezellige ruimte met toegang tot de achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramische tegels en daar bovenop ligt kunstgras en beschikt over een fijne overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Achterin de tuin staat een extra schuur voor fietsen en opslag. Dankzij de achterom kun je met de fiets eenvoudig via de achterzijde naar binnen. Eerste verdieping: De hele eerste verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen kunststof kozijnen en grote raampartijen voor veel lichtinval en een frisse uitstraling. Hier bevindt zich de royale woonkamer, een fijne plek om te ontspannen. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, die volledig is vernieuwd en van alle gemakken is voorzien. Met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur is dit een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Onder de trap is nog een handige inpandige berging te vinden, ideaal voor extra opslagruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterkant is uitgerust met kunststof kozijnen. Daarnaast vind je hier de badkamer, compleet ingericht met alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. Derde verdieping: De bovenste verdieping verrast met een royale slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook hier zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Een heerlijke verdieping die gebruikt kan worden als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Extra mogelijkheden: Bijzonder aan deze woning is dat de begane grond volledig functioneel is ingericht met een keuken, toilet inloopdouche en woonkamer. Dit maakt de woning ideaal voor bijvoorbeeld een thuiswonend kind of iemand die graag een eigen leefruimte op de begane grond wil hebben. Locatie: De ligging is echt een groot pluspunt: het winkelcentrum met diverse voorzieningen bevindt zich op loopafstand en het treinstation ligt vrijwel om de hoek. Met de trein ben je binnen korte tijd in Amsterdam of Utrecht, wat deze woning ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Kortom: Laan der VOC 224 biedt je een verrassend ruim woonhuis met vier slaapkamers, twee keukens, een fijne tuin en een toplocatie in Almere.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
99 m²
Content
519 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.