Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Laan der V.O.C. 89

1335TK Almere • Flevoland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.091

Photo Gallery

Laan der V.O.C. 89 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instap klaar wonen op een toplocatie in Almere Buiten! Welkom aan de Laan der V.O.C. 89 in de geliefde Oostvaardersbuurt: een moderne, tot in de puntjes verzorgde woning waar je zó in kunt. Gelegen aan een rustige weg, nabij een groene en bosrijke omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Oostvaardersplassen en het Oostrandpark op korte afstand. Dit uitgestrekte natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in een groene omgeving. En met alle voorzieningen op loopafstand – woon je hier heerlijk comfortabel én centraal. Denk aan supermarkten, winkels, gezellige eetgelegenheden, het NS-station Almere Oostvaarders en het busstation. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bovendien zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 uitstekend bereikbaar, waardoor je ook met de auto snel onderweg bent naar omliggende steden. Deze perfect verzorgde woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. Wonen met comfort en stijl Via de eigen oprit met carport (met parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto’s én een laadpunt voor elektrisch rijden) kom je binnen in de verzorgde hal met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan, mede dankzij de strakke afwerking en de comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. De openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een fijne lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2018), uitgevoerd met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser én een luxe Quooker kraan. Hier kook je met plezier! Genieten van het buitenleven De royale, fraai aangelegde tuin op het noordwesten is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden. De tuin is goed onderhouden en beschikt over een praktische houten berging met elektra en voldoende opbergruimte. Ook is er een handige achterom aanwezig. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). Deze badkamer is stijlvol en modern afgewerkt en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, hangend toilet en elektrische vloerverwarming – een echte luxe plek om de dag te beginnen of af te sluiten. De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime zolderkamer met een speelse indeling dankzij het schuine dak. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je tevens een kast met wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, de Cv-ketel en een recent vernieuwde mechanische ventilatie box. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2001 • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne badkamer (2023) • Keuken uit 2018 met Siemens apparatuur • Carport met parkeergelegenheid voor 2 auto’s + laadpunt • Alarminstallatie aanwezig • Glasvezel aanwezig • Schilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2024 • Buitenkraan aanwezig • Gashaard in de woonkamer blijft achter Kortom: een perfect onderhouden, instapklare woning op een rustige én centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
143 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.