Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Leermosstraat 16

1314MT Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: DAAN Makelaardij B.V.

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leermosstraat 16 Almere
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke en centraal gelegen Kruidenwijk van Almere Stad, bieden wij deze ruime gezinswoning aan van circa 113 m2. De woning kenmerkt zich door de royale en lichte woonkamer met luxe open keuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is optimaal geïsoleerd en uitgerust met 9 zonnepanelen, kunststof kozijnen en heeft een energielabel A. Daarnaast grenst de woning direct aan een schilderachtige waterpartij, wat zorgt voor een rustige en groene omgeving. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals een kinderboerderij, tennisvereniging, sportscholen, voetbalvelden, supermarkten, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Binnen 2 minuten bent u per auto op de Hoge Ring, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Kortom, een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende locatie, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van zowel rust als de nabijheid van voorzieningen. Indeling Begane grond: Via de voortuin met eigen parkeergelegenheid heeft u toegang tot de woning. Entree, hal met toegang tot de berging, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin, die zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. De woning is uitgerust met een gezellige houtkachel, die bijdraagt aan de sfeervolle uitstraling van de ruimte. De ramen zijn voorzien van luxaflex, die zijn geïntegreerd in het glas, wat zorgt voor zowel privacy als een moderne uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van ruim voldoende werk- en opbergruimte en het volgend inbouwapparatuur te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van royaal formaat. Via een deur heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht welke gelegen is op het zuiden. Slaapkamer twee bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer drie ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgerust met een vrijdragend toilet, inloopdouche, verwarmde spiegel en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De badkamer heeft een strakke en frisse uitstraling en is uitgevoerd met vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Op deze verdieping vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is er toegang tot de vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de perfecte zonligging om te genieten van lange zomerdagen. De tuin grenst direct aan een rustige waterpartij, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. De tuin is voorzien van diverse beplantingen, een onderhouden gazon, een zonneterras waar u heerlijk kunt ontspannen en een prachtige pergola met zonwering biedt de nodige schaduw op warme dagen Daarnaast is er een ruime, vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Bijzonderheden: - Gelegen in gewilde, kindvriendelijke woonwijk; - Grenzend aan een waterpartij met vrij uitzicht - De woning is voorzien van kunststof kozijnen; - De woning is voorzien van 9 zonnepanelen; - Moderne badkamer en luxe keuken; - Vernieuwde radiatoren op de begane grond; - Woonoppervlakte: 113m²; - Energielabel: A - Bouwjaar: 1987

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
179 m²
Content
388 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1314

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.