Jump to content
Logo of bij Bosch Makelaars

Makassarhof 66

1335HV Almere • Flevoland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Makassarhof 66 Almere
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

*see for English below Buitenkans! Licht, modern, instapklaar en met een prachtig uitzicht! Dit energiezuinige appartement uit 2016 met energielabel A ligt op de Makassarhof in Almere en biedt uitkomst voor starters of personen die gelijkvloers willen genieten. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op hoogte geniet je hier dagelijks van een adembenemend uitzicht. Er zijn voldoende parkeerplekken beschikbaar achter het appartement en alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en een treinstation zijn op loopafstand! Indeling Begane grond Bij de entree vind je het bellentableau en de brievenbussen. Ook de gezamenlijke fietsenberging is hier gelegen. Met de lift of via het trappenhuis kom je vervolgens op de vierde verdieping. Entree appartement Hal met garderobe. Perfect om je jas uit het zicht op te hangen of je schoenen op te bergen. Hier tref je tevens ook de meterkast aan. Vierde verdieping De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen over de volle breedte. Hierdoor heb je niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook een ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een oven, fornuis en vaatwasser. Ook beschikt de keuken over voldoende kastruimte en is er een slimme zithoek gecreëerd. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer leent zich uitstekend als studeer- of werkkamer, maar kan natuurlijk ook gebruikt worden als slaapkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is modern en compleet ingericht met een douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ligging Makassarhof 66 ligt in een rustige en moderne woonomgeving in Almere. De wijk is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. In de nabije omgeving vind je winkels (waaronder een grote Albert Heijn op loopafstand), scholen, sportvoorzieningen en groenstroken. Enkele minuten te voet stap je zo in de trein, hierdoor ben je snel in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. De auto is ook geen enkel probleem. Binnen 3 minuten rijd je de snelweg op, waardoor je deze steden ook snel met de auto bereikt. Bijzonderheden • Bieden vanaf €285.000 k.k. • Woonoppervlakte circa 48 m² • Bouwjaar 2016 • Energielabel A • Lift aanwezig • Twee slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne badkamer met zwevend toilet • Grote raampartijen met veel lichtinval • Adembenemend uitzicht • Gezonde VvE €140,65 p/m Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging van dit moderne instapklare appartement met prachtig uitzicht! ---------------------------- Unique opportunity! Bright, modern, ready to move in, and with a beautiful view! This energy-efficient apartment from 2016 with energy label A is located on Makassarhof in Almere and is ideal for first-time buyers or people who want to enjoy single-story living. The property has a bright living room with open kitchen, two bedrooms, and a modern bathroom. Thanks to the large windows and the elevated location, you can enjoy breathtaking views every day. There are plenty of parking spaces available behind the apartment, and all amenities such as supermarkets, shops, schools, and a train station are within walking distance! Layout Ground floor At the entrance, you will find the doorbells and mailboxes. The communal bicycle storage is also located here. You can then take the elevator or stairs to the fourth floor. Apartment entrance Hallway with wardrobe. Perfect for hanging your coat out of sight or storing your shoes. You will also find the meter cupboard here. Fourth floor The living room is wonderfully light thanks to the large windows across the entire width. This not only gives you a beautiful view, but also a spacious feeling. The open kitchen is modern and equipped with an oven, stove, and dishwasher. The kitchen also has plenty of cupboard space and a cleverly designed sitting area. The apartment has two bedrooms. The master bedroom offers enough space for a double bed and wardrobe. The second room is ideal as a study or office, but can of course also be used as a bedroom, guest room, or walk-in closet. The bathroom is modern and fully equipped with a shower, floating toilet, sink, and washing machine connection. Location Makassarhof 66 is located in a quiet and modern residential area in Almere. The neighborhood is easily accessible by both car and public transport. In the surrounding area, you will find shops (including a large Albert Heijn supermarket within walking distance), schools, sports facilities, and green spaces. A few minutes' walk takes you to the train station, which means you can quickly reach Amsterdam, Utrecht, or Lelystad. Driving is also no problem. Within 3 minutes, you can be on the highway, allowing you to reach these cities quickly by car. Details • Offers starting at €285,000 k.k. • Living area approximately 48 m² • Year of construction 2016 • Energy label A • Elevator available • Two bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern bathroom with floating toilet • Large windows with lots of light • Breathtaking view • Healthy homeowners' association €140.65 per month Don't miss out on this opportunity and contact us quickly to view this modern, ready-to-move-in apartment with beautiful views!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
159 m³

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.