Residents
232.650
Last year: 2026
Marie Curielaan 55
1341BA Almere • Flevoland
Sold
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 4.729
Photo Gallery
Description
Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! ZOEK JIJ EEN HUIS MET EEN VERRASSENDE INDELING, EEN FIJNE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS ÉN DE ALLERMOOISTE KEUKEN DIE JE MAAR KUNT WENSEN? Marie Curielaan 55 is zo’n woning waar je geen tweede van vindt: de speelse split-level indeling maakt het huis nét even anders. Het huis is in 2024 en 2025 flink onder handen genomen. De 4 meter hoge ruimte op de begane grond is omgetoverd tot een luxe stijlvolle woonkeuken met veel licht: deze moet je zien! • Bouwjaar 2014 - Wonen: 111m2 - Perceel: 159 m² - Inhoud 391m3 - Terras 11m2 • Energielabel A, 7 zonnepanelen, HR-combiketel + WTW-installatie en volledig voorzien van vloerverwarming • Luxe design leefkeuken van LEICHT (2024) met Arte natuurstenen blad en 4 meter hoog plafond • Twee slaapkamers, een muziekkamer, een zolderkamer en een badkamer op de 1e verdieping • Heerlijk ruime zonnige tuin met toegang tot de achtergelegen speelplek en mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein • Voorbereid op aansluiting op een warmtepomp | Oplevering in overleg WONEN IN NOBELHORST De woning ligt aan de Laan in Nobelhorst, een groene wijk met een dorps karakter. Alles is binnen handbereik! Basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs en leuke sportactiviteiten zijn op 2-minuten-loopafstand. Het gezellige pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen, Boon Specialty Coffee en Het Proeflokaal zijn eveneens dichtbij. Albert Heijn en Lidl tref je op 5 autominuten. Sportievelingen kunnen terecht bij verschillende aanbieders van bootcamp en andere (outdoor) fitnessactiviteiten. Op slechts 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto liggen de 27-holes golfbaan Almeerderhout, de bossen van Almeerderhout, de Hoge Vaart en De Kemphaan. Uitvalswegen A6 en A27 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar, de bushalte is op 1 minuut loopafstand. Een wijk waar het leven net even relaxter aanvoelt – en waar kinderen heerlijk buiten spelen. DE WONING Begane grond Entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de leefkeuken en de slaapkamer die nu in gebruik is als muziekkamer. De leefkeuken. Deze ruimte verrast je. Door de hoogte van ruim vier meter en de grote raampartijen voelt het meteen licht en open, en ook geborgen, een thuis. De indeling is ontworpen met hulp van een architect, en dat zie je terug in alles: de materialen zijn met zorg gekozen, de kleuren zijn warm en rustig, en de op maat gemaakte wandkast geeft zowel karakter als functionaliteit. De combinatie van woonkamer en keuken maakt het tot hoe een woonkeuken écht is bedoelt. De luxe designwoonkeuken van LEICHT is rijk uitgerust: met een kookeiland, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, wijnklimaatkast (Pando) , vaatwasser, combi-oven en dubbele lades. Het hoogwaardige Arte-blad vormt de luxe finishing touch – duurzaam natuursteen dat je niet snel in een andere keuken vindt. Alles klopt hier. En bijzonder: ondanks de grote hoogte voelt de ruimte geborgen. De wandkast is op maat gemaakt; deze completeert de sfeer en breekt de hoogte. Alle apparatuur is van Siemens. Vanuit de leefkeuken loop je de zonnige tuin in, wat een ruimte! De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is verrassend ruim. De tuin is netjes bestraat, voorzien van goede schuttingen en gezellige groene borders. Achter de tuin ligt een kleine speelplek voor kinderen – ideaal als ze veilig buiten willen spelen, maar toch dichtbij huis blijven. Via de achterom heb je direct toegang tot het achtergelegen parkeerhof, waar je je eigen parkeerplaats hebt.De muziekkamer is aan de straatzijde: een fijne ruimte met toegang tot een ruime trapkast. 1e etage Vanaf de overloop heb je toegang tot de 2e slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is ruim en geeft toegang tot een grote bergruimte onder de splitetage: handig om allerlei spullen te kunnen bewaren. De nette badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Er is mechanische ventilatie, en licht en lucht kunnen via het raam binnentreden. Splitetage Hier tref je een ruime slaapkamer met een hoge nok en een grote schuifpui naar het dakterras. Wat een fijne slaapkamer! Er is een fraaie tegelvloer en een luxe kastenwand, waarachter ook nog wat bergruimte is gecreerd. Via de schuifpui loop je zo het dakterras op: hier zit je héérlijk, met name in het vroege voorjaar en het late najaar. Even rustig wakker worden of even lezen voordat je gaat slapen: deze buitenruimte is een fijn verlengstuk van je slaapkamer. 2e etage: Hier tref je nog een kamer, die bijvoorbeeld prima te gebruiken is als werkkamer. Hier vind je ook de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger Er is een combinatie van een warmtepomp met een C.V. HR combiketel met een warmte terugwinning: eventueel is dit later te combineren met een warmtepomp. Zin om deze verrassende woning zelf te komen bekijken? Bel of mail ons, we plannen graag een bezichtiging met je in!
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning (split-level woning)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 111 m²
- Land area
- 159 m²
- Content
- 391 m³
- Building bound outdoor space
- 11 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2014
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 09-07-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Almere
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Almere
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.
Average WOZ
EUR 397.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.313
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
44.910
Label B
23.426
Label C
17.093
Label A+
5.524
Label A++
2.958
Label A+++
2.805
Label A++++
1.450
Label D
502
Label E
105
Label A+++++
42
Label G
37
Label F
29
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricity: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricity: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricity: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricity: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricity: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricity: 3.560
Business activity in Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Total number of company establishments: 32.760
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.
Frequently asked questions about living in Almere
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer houses in Almere
View more homes in this location.
-
- Available
Reggeplantsoen 6
1316SX Almere
€ 895.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 517 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Fellinilaan 498
1325VB Almere
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Keiwierde 48
1353NH Almere
€ 400.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 163 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hofmark 33
1355HB Almere
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Catalpastraat 44
1326DP Almere
€ 525.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 312 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Polkastraat
1326RE Almere
€ 3.000 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Laan der V.O.C.
1335TB Almere
€ 450 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 15 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stijn Streuvelshof 3
1321AA Almere
€ 665.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 283 m²
- Bedrooms
- 3
