Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Marie Curiestraat 32

1341BM Almere • Flevoland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Marie Curiestraat 32 Almere
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Marie Curiestraat 32 in Almere (Nobelhorst). Een instapklare gezinswoning met twee dakkapellen, twee badkamers, moderne afwerking én parkeren op eigen terrein. Welkom bij deze prachtige eengezinswoning in de gewilde wijk "Nobelhorst". Een woning waar werkelijk alles klopt: strak afgewerkt, verrassend ruim én voorzien van alle comfort. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, twee complete badkamers en een heerlijk lichte woonkamer is dit huis een plek waar je direct verliefd op wordt. Begane grond: Bij binnenkomst tref je een keurige hal met toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met gladde wanden en plafonds, een smaakvolle vloer gelegd én voorzien van vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen komt hier de hele dag door natuurlijk licht naar binnen en geniet je van een mooi zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze is uitgerust met een kookeiland inclusief barretje, perfect voor een heerlijk ontbijt of gezellig borrelen tijdens het koken. Daarnaast is er een hoge kastenwand met alle inbouwapparatuur die je maar wenst: koelkast, vriezer, oven en meer. Hier kookt de hobbychef met plezier! Achtertuin en voortuin: De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating en volop ruimte om te genieten van de zon. Uniek is dat je hier ook je auto kunt parkeren: via het achtergelegen hofje rijd je zo je tuin in. Daarnaast is er een houten berging aanwezig, ideaal voor fietsen of tuinspullen. De tuin wordt omringd door onderhoudsvrije schuttingen waardoor je optimaal privacy hebt. Ook aan de voorzijde van de woning is gedacht aan comfort. De voortuin is ruim opgezet, keurig aangelegd en biedt een fijne plek om in de ochtend of vroege middag van de zon te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een keurige vloer en vloerverwarming. De moderne badkamer heeft een luxe uitstraling met donkere accenten en is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad, tweede toilet én een dubbele wastafel met twee waskommen. Dankzij de inbouwspots en strakke afwerking is dit een plek om echt even tot rust te komen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ware verrassing. Via de voorzolder met wasmachineaansluiting en cv-opstelling bereik je een ruime slaapkamer, die door de dakkapellen extra groot en licht aanvoelt. Hier vind je ook een inloopkast waar menig mode-liefhebber van droomt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer. Chic afgewerkt met lichte wandtegels, donkere vloertegels en inbouwspots. De ruimte is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche en wederom een dubbele wastafel met twee waskommen. Luxe ten top! Locatie, wonen in Nobelhorst: De woning ligt in de dorpse wijk Nobelhorst, een van de meest gewilde en kindvriendelijke buurten van Almere. Hier ervaar je een gezellige, groene en sociale leefomgeving met veel speelplekken, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. Nobelhorst heeft een dorps karakter met hofjes, een buurtwinkel en leuke ontmoetingsplekken. Daarbij woon je gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A6/A27) en ben je binnen no-time in het centrum van Almere of Amsterdam. Bijzonderheden: - Instapklare eengezinswoning - Twee dakkapellen (voor én achter) - Twee luxe badkamers - Moderne keuken met kookeiland en bar - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Strakke afwerking: glad stucwerk, visgraatvloer, inbouwspots - Parkeren op eigen terrein (achter) - Ruime voortuin en achtertuin met berging - Gelegen in de populaire wijk Nobelhorst Kortom: Marie Curiestraat 32 is een woning die werkelijk alles biedt: ruimte, luxe en comfort, op een toplocatie in Almere. Helemaal af, je hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
161 m²
Content
509 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-09-2025

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.