Jump to content
Logo of Klik op huizen makelaardij

Minervasingel 18

1363ZJ Almere • Flevoland

Available

€ 1.050.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.072.850

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Minervasingel 18 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Exclusief wonen op een zeldzaam mooie plek Wonen op niveau krijgt hier een nieuwe betekenis. Deze uitzonderlijke, vrijstaande villa (bungalow) met vijf kamers, kelder, luxe keuken en twee badkamers is gelegen op een werkelijk unieke locatie in Almere Poort. Vanuit de woning geniet u van een panoramisch en blijvend vrij uitzicht over een vijver, een stadsgracht, een kleurrijke vlindertuin en een prachtig park dat uitnodigt tot ontspannen wandelingen, terwijl kinderen hier veilig en vrij kunnen spelen. Een oase van rust, ruimte en groen, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De villa is in 2011 onder architectuur gebouwd naar eigen ontwerp van de huidige eigenaren en werd destijds bekroond met een architectuurprijs. Een onderscheiding die volledig tot zijn recht komt zodra u binnenstapt: alles klopt. De lijnen, de zichtassen, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking zorgen samen voor een gevoel van luxe, harmonie en comfort dat u zelden tegenkomt. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig levensloopbestendig, duurzaam en verrassend veelzijdig. Dankzij 16 zonnepanelen, stadsverwarming, vloerverwarming en elektrisch koken woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht en energiezuinig. Bovendien leent de indeling zich perfect voor een combinatie van wonen en werken, of voor mantelzorg aan huis – zonder concessies te doen aan privacy of woonkwaliteit. Ook de ligging is ronduit ideaal: supermarkt, buurtwinkels, scholen, park en treinstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Met de auto bereikt u binnen circa 15 minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand. Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Kenmerken • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlakte: ca. 213 m² • Perceeloppervlakte: 533 m² ________________________________________ Indeling Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin met eigen oprit voor twee auto’s bereikt u de entree van deze bijzondere woning. • Royale ontvangsthal met garderobe, toilet en toegang tot de ruime (wijn)kelder • Inpandige garage, momenteel in gebruik als praktische bijkeuken, voorzien van keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger • Grote multifunctionele kantoor-/werkruimte, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis • Riante woonkamer met indrukwekkende raampartijen en een overvloed aan daglicht. Hier ervaart u het ultieme binnen-buitengevoel en geniet u de hele dag van het vrije uitzicht over water, groen en park. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, slaapkamers én het royale, overdekte zonneterras • Tijdloze U-vormige keuken met een groot natuurstenen werkblad, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, aparte vriezer, combi-oven en vaatwasser • Royale ouderslaapkamer met eigen inloopkast en luxe badkamer, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Zowel de badkamer als de inloopkast beschikken over solar tubes voor een aangename, natuurlijke lichtinval • Tweede slaapkamer met eigen badkamer, uitgerust met inloopdouche en wastafelmeubel • Derde (slaap-/studeer) kamer De woonkamer en keuken zijn stijlvol afgewerkt met een fraaie visgraat gelegde pvc-vloer en beschikt overal over comfortabele vloerverwarming. In de slaapkamers is vloerbedekking aangebracht. Tuin De rondom aangelegde tuin vormt een verlengstuk van het woongenot. Door de slimme indeling vindt u hier op elk moment van de dag een zonnig of juist beschut plekje. Het overdekte zonneterras met zonnescherm aan de achterzijde biedt optimale privacy en is dé plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van het groene en waterrijke decor. ________________________________________ Bijzonderheden • Vraagprijs: € 1.050.000,- k.k. • Bekroonde, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa • Duurzaam en energiezuinig wonen • Veel leefruimte en multifunctionele mogelijkheden • Vrij uitzicht en optimale privacy • Parkeren op eigen terrein • Garage met bijkeukenfunctie, opgenomen als woonruimte • Bitumen daklaag onder de zonnepanelen vernieuwd • 16 zonnepanelen (2012) • Airconditioning geplaatst in 2022 • Kalkontharder aanwezig • Glasvezel en stadsverwarming • Oplevering in overleg Een villa voor de fijnproever: wie waarde hecht aan architectuur, ruimte, rust en een uitzonderlijke woonomgeving, voelt zich hier direct thuis. Laat u verrassen en plan een bezichtiging – deze woning moet u ervaren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.050.000

Cost of copper (estimated): € 22.850

2% transfer tax (€ 21.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.072.850

3,04%

Yearly

%

€ 52.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.050.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
213 m²
Land area
533 m²
Content
828 m³

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.