Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Morellenstraat 10

1326HX Almere • Flevoland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Morellenstraat 10 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 650.000,- k.k. Ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin en eigen oprit. Bent u op zoek naar een royaal familiehuis met een moderne afwerking, vier slaapkamers, een zonnige en fraai aangelegde tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein én een multifunctionele extra kamer? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1998 wellicht precies wat u zoekt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 156 m² en is uitstekend onderhouden. De begane grond is voorzien van een sfeervolle diagonaal gelegde eikenhouten vloer. Zowel de toiletruimtes als de badkamer zijn modern afgewerkt. Dankzij de grotendeels kunststof kozijnen is het buitenschilderwerk tot een minimum beperkt. De voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige multifunctionele ruimte, bereikbaar via dubbele kunststof deuren aan de voorzijde. Deze ruimte kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of praktijk aan huis. Indeling Begane grond: Ruime hal met meterkast, modern toilet, toegang tot de woonkamer en keuken. De keuken aan de voorzijde beschikt over een L-vormig keukenblok en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een losse koelkast (ca. 3 jaar oud). De tuingerichte woonkamer is extra breed en bijzonder licht door de grote kunststof kozijnen en aluminium schuifpui. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele ruimte (voormalige garage), ideaal in te richten als werk-, slaap- of hobbykamer. Een open trap in het midden van de woning leidt naar de eerste verdieping. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een terras, beplanting, twee zonneschermen, buitenkranen aan voor- en achterzijde, en een houten berging. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. De recent gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de vierde, ruime slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot een praktische bergvliering. Omgeving Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Parkwijk, met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkt, apotheek, boekhandel en eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, medische voorzieningen en NS-station Parkwijk zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het stadscentrum van Almere. De A6 en A27 richting Amsterdam en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Op slechts 100 meter afstand ligt de Hoge Vaart, ideaal voor een ontspannen wandel- of fietstocht in het groen. Bijzonderheden: - Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Circa 156 m² woonoppervlak - Zonnige tuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen - Moderne sanitaire voorzieningen - Multifunctionele ruimte op de begane grond Clausules: Niet zelf-bewoningsclausule (de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging! Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
268 m²
Content
551 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.