Jump to content
Logo of Böhne Makelaars

Muidergouw 25

1351PB Almere • Flevoland

Sold

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.321

Photo Gallery

Muidergouw 25 Almere
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

In Almere Haven in de rustige groene woonomgeving De Gouwen, ligt op een royaal perceel van 510 m² deze ruime gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met garage, berging en een terrasoverkapping. De woonoppervlak is 140 m². Voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De ruime achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een gazon, borders, een vrijstaande houten berging en een sfeervolle overdekte loungeruimte. Deze comfortabele woning beschikt over een berging/bijkeuken met buitendeur en toegang tot de aangebouwde garage. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een openhaard en een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is modern en voorzien van een uitgebreide hoeveelheid inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een royale moderne badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime overloop met zijgevelraam en mogelijkheden voor een werkplek, er is veel bergruimte achter de knieschotten en er is een 4e slaapkamer met bergruimte en een dakvenster. Wandelen, zwemmen, zonnen en/of sporten is mogelijk in de directe omgeving. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, restaurants, kinderopvang, en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Met de auto in 20 (auto) minuten naar centrum Amsterdam. INDELING: Begane grond: Entree/hal (zij-entree) met trapopgang naar de verdieping, meterkast met moderne uitgebreide groepenkast, trapkast en modern toilet met fonteintje. Ruime woon-/eetkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin. Moderne tuingerichte open keuken (2022) met veel bergruimte en voorzien van de benodigde Zanussi en Siemens inbouwapparatuur waaronder een heteluchtoven, vaatwasser, 5-pits inductieplaat, ruim model koelkast/vriezer en een afzuigkap. Warmwatervoorziening doormiddel van een quooker. Via de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met wasmachine-/droger- aansluiting, CV-ketelopstelling, buitendeur naar de achtertuin en een doorloop naar de aangebouwde garage met een elektrisch bedienbare garagedeur. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de ruime achtertuin met diverse terrassen, gazon, borders en een moderne houten terrasoverkapping/loungeruimte. Voor het tuingereedschap is er nog een vrijstaande houten berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot royale moderne badkamer met inloopdouche, een ruim ligbad, een wastafelmeubel met twee waskommen, designradiator, infrarood (plafond)verwarmingspaneel en een (2e) toilet. Ruime (hoofd)slaapkamer, tweede en derde slaapkamer met prima afmetingen. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak. De slaapkamers zijn voorzien van internetaansluitingen. Tweede verdieping: Deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is ingedeeld met een ruime overloop met zijraam en veel bergruimte. Door de afmetingen is de overloop eventueel geschikt voor het inrichten van een werkplek. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakvenster met verduisterend rolgordijn en bergruimte achter de knieschotten. Overloop en slaapkamer beschikken over een internetaansluiting. Buiten: Voortuin met oprit, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, borders, achterom en toegang tot de garage. Ruime achtertuin met terrassen, borders, gazon, een royale gezellige terrasoverkapping/loungeruimte en een houten berging. Er zijn diverse buitenlichtpunten en een buitenkraan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1983. • Volledig geïsoleerd. • Gedeeltelijk kunststofkozijnen, aluminium schuifpui. • Energielabel C, geldig tot 06-01-2030. • Bruto vloeroppervlakte woning 223,7 m². • Gebruiksoppervlakte wonen 140,1 m². • Overige inpandige ruimte 19,6 m². • Bruto inhoud woning 577,57 m³. • Externe bergruimte 5,2 m². • Perceeloppervlakte 510 m². • Oplevering in overleg (medio maart/april 2026). • Centrale ligging t.o.v, scholen, winkels en uitvalswegen. • Parkeergelegenheid op eigen terrein en openbare weg. • Verwarming/warmwater via cv-ketel (Vaillant 2016) en een Quooker. • Glasvezelverbinding. • Mechanische ventilatie. In Almere Haven, in the quiet and green residential area De Gouwen, this spacious and modernized semi-detached house is situated on a generous plot of 510 m². The property features a garage, storage room, and a covered terrace. The living area is 140 m². At the front, there is a garden with a driveway offering parking space for several cars. The large backyard includes multiple terraces, a lawn, plant borders, a detached wooden shed, and a cozy covered lounge area. This comfortable home also features a utility room/storage with an exterior door and access to the attached garage. The spacious L-shaped living room includes a fireplace and sliding doors opening onto the garden. The modern open-plan kitchen is equipped with a wide range of built-in appliances. The ground floor has underfloor heating throughout. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a large modern bathroom. The second floor features a generous landing with a side window—ideal for a home office—ample storage space behind the knee walls, and a fourth bedroom with additional storage and a roof window. Walking, swimming, sunbathing, and sports facilities are all available in the immediate vicinity. Schools, supermarkets, restaurants, childcare facilities, and public transport are within short distance. By car, Amsterdam city centre can be reached in approximately 20 minutes. Layout Ground floor: Entrance/hallway (side entrance) with stairs to the upper floor, modern electrical panel, under-stairs storage, and a modern toilet with washbasin. Spacious living and dining room with fireplace and sliding doors to the garden. Modern garden-facing open kitchen (installed in 2022) with plenty of storage and equipped with Zanussi and Siemens built-in appliances, including a convection oven, dishwasher, 5-burner induction cooktop, large fridge/freezer, and an extractor hood. Hot water is supplied via a Quooker tap. From the kitchen, there is access to the utility/storage room with washing machine and dryer connections, central heating system, an exterior door to the garden, and an internal door leading to the attached garage with an electrically operated door. The entire ground floor is finished with ceramic tiles and underfloor heating. From the living room, there is a lovely view of the spacious backyard with several terraces, a lawn, plant borders, and a modern wooden covered terrace/lounge area. A detached wooden shed provides extra space for garden tools. First floor: Landing with access to a spacious modern bathroom featuring a walk-in shower, large bathtub, double washbasin unit, designer radiator, infrared ceiling heating panel, and a second toilet. Large master bedroom, plus two additional well-sized bedrooms. This floor includes dormer windows at both the front and rear of the house. All bedrooms are equipped with internet connections. Second floor: Accessible via a fixed staircase, this floor offers a spacious landing with a side window and ample storage space. The landing is large enough to serve as a workspace. The fourth bedroom features a roof window with blackout blind and additional storage behind the knee walls. Both the landing and the bedroom have internet connections. Outside: Front garden with driveway, parking space for several cars, plant borders, side access to the backyard, and access to the garage. Spacious backyard with terraces, plant borders, a lawn, a large and inviting covered terrace/lounge area, and a wooden storage shed. There are several outdoor lighting points and an exterior water tap. Particulars / Key Features: • Built in 1983. • Fully insulated. • Partly fitted with plastic window frames, aluminum sliding doors. • Energy label C, valid until 06-01-2030. • Gross floor area: 223.7 m². • Living area: 140.1 m². • Other indoor space: 19.6 m². • Gross building volume: 577.57 m³. • External storage space: 5.2 m². • Plot size: 510 m². • Delivery in consultation (around March/April 2026). • Centrally located near schools, shops, and main roads. • Parking on private property and public street. • Heating and hot water via central heating boiler (Vaillant, 2016) and Quooker. • Fiber optic internet connection. • Mechanical ventilation system. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
510 m²
Content
578 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
375 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1351

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.