Jump to content
Logo of Estatum makelaardij

Oranje Pan 11

1317AT Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: A Plus Apartments

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.577

Photo Gallery

Oranje Pan 11 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een instapklare, energiezuinige en lichte woning op een geweldige plek in Almere! Deze fraaie tussenwoning biedt 108 m² aan woonoppervlak en heeft energielabel A. Het huis is onlangs gerenoveerd en beschikt over een lichte woonkamer, mooie keuken, drie slaapkamers, nette badkamer, royale zolder en heerlijke tuin op het zuidwesten. En dat is nog niet alles, want ook de ligging is ideaal. Je woont in een kindvriendelijke en autovrije straat, vlakbij parken, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: het beste van twee werelden! De getoonde prijs is een 'bieden vanaf prijs'! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje), bergkast, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Als je de woonkamer instapt zie je links de deur naar de slaap- of werkkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer. De wanden zijn hier strak gestuct en gesaust. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een brede raampartij met openslaande deur. Dankzij dit grote raam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en heeft een mooi design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat, circulatiekap, koelkast en combi-oven. Verder is er een handige trapkast om veel spullen op te bergen. De slaapkamer op de begane grond kan ook als werkruimte gebruikt worden. Deze kamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt je de tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de trap naam de tweede verdieping. Van de twee netjes afgewerkte slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel. De dakkapel in deze slaapkamer is tevens voorzien van kunststof kozijnen en beide slaapkamers beschikken over electrische rolluiken. De moderne badkamer is voorzien van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels. In deze ruimte vind je een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime inloopdouche, een raam en een design radiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is royaal opgezet en biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of werkkamer te realiseren. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Het dakraam zorgt hier voor een geweldige lichtinval. Verder wordt de zolder verlicht met inbouwspots en hier is de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Het huis beschikt over een grote achtertuin op het zuidwesten. De tuin is recentelijk vernieuwd en voorzien van mooie tegels. Er is voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. De tuin is rondom uitstekend beschut met houten schuttingen (deels nieuw), waardoor je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Door de fijne ligging profiteer je van veel zonuren. Maar er is ook een zonnescherm voor als je schaduw zoekt. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur. Deze schuur biedt genoeg ruimte om tuinspullen op te bergen en fietsen te stallen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie tussenwoning (1983) ligt in een leuke en kindvriendelijke wijk. Het huis bevindt zich in een autovrije straat, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel-, fiets- en recreatieliefhebbers. Je woont op korte afstand van de Leeghwaterplas, Noorderplassen, Oostvaardersplassen, het Hannie Schaftpark, Beatrixpark en Lumièrepark. Het bruisende centrum van Almere ligt op 10 minuten fietsafstand en biedt een mix van speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten en bouwmarkten zijn op loopafstand te vinden. De basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen en de huisarts zijn ook lopend bereikbaar. Met meerdere bushaltes op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar vanaf de woning. Met de auto ben je snel op de A6 en A27. Kenmerken van de woning: • Gerenoveerde woning (2025) met grote tuin op het zuidwesten • Moderne badkamer; nieuwe keuken, vloeren en tuin (2025) • Alle wanden netjes gestuct of gesaust • Slaap- of werkkamer op begane grond • Gelegen in een rustige en autovrije straat • Veel natuurgebieden in de dichte omgeving • Allerlei voorzieningen op korte afstand • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: A, stadsverwarming dus gasloos

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
130 m²
Content
383 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
04-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 1317

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.