Jump to content
Logo of Honig & Huis Makelaardij

Pereboomweg 61

1326DW Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.990

Photo Gallery

Pereboomweg 61 Almere
Photo 2

Description

Welkom aan de Pereboomweg 61, een verrassend ruime en frisse tussenwoning die volledig klaarstaat voor nieuwe bewoners! Deze instapklare woning is leeg, volledig voorzien van een moderne laminaatvloer, keurig onderhouden en biedt een solide en sfeervolle basis om jarenlang met veel woonplezier te genieten. De woning heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde op een mooi plekje in de Parkwijk! Het huis is gebouwd in 1995 en kenmerkt zich door een diepe achtertuin. Voor degene die van rust en ruimte houdt een ideale locatie dus. In de achtertuin met achterom die zon- en schaduwrijke plekken heeft staat een vrijstaande houten berging. De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde "bieden vanaf" prijs zal door verkopers in overweging worden genomen. Voor meer informatie ga naar pereboomweg61.nl Indeling: Begane grond De lichte woonkamer op de begane grond biedt een prettige leefruimte met veel mogelijkheden. Via de woonkamer bereik je de achtertuin, waar je eenvoudig een fijne loungehoek, speelplek of groene oase kunt creëren. De voortuin zorgt daarbij voor een uitnodigende en open uitstraling. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie goed formaat slaapkamers, elk voorzien van veel lichtinval en een strakke afwerking. De kamers zijn direct te gebruiken en ideaal voor een gezin, thuiswerkers, hobbyruimte of logees. De netjes afgewerkte badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van de belangrijkste gemakken. 2e Verdieping Op deze verdieping is nog een royale 4e slaapkamer aanwezig. Er is nog een aparte wasruimte met voldoende bergruimte op de overloop en de vliering. Tuin Ligging op het noordwesten. Achterin de tuin staat een houten berging. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat waar je kunt genieten van een veilige en ontspannen woonomgeving. De woonomgeving is ideaal voor gezinnen met kinderen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, kinderspeelplaatsjes en diverse groene gebieden liggen op korte afstand, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting het centrum van Almere en uitvalswegen via de A6 naar omliggende steden. Vanaf het nabijgelegen station Almere Parkwijk binnen een half uur met de trein naar Amsterdam of Utrecht. Kortom: een instapklare, veelzijdige woning op een fijne locatie, die wacht op nieuwe bewoners die hier hun eigen warme thuis willen creëren. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte, licht en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Kortom: een instapklare woning die wacht op bewoners die hier een warm thuis willen maken. Kom kijken en laat je verrassen! Bijzonderheden: * Goede locatie in de gewilde Parkwijk * Vrij uitzicht over de groenstrook * Supermarkt, snackbar, restaurant, boekwinkel, basisonderwijs, voortgezet onderwijs op loopafstand. * Energielabel A Disclaimer: De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Deze tekst is zorgvuldig samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
157 m²
Content
372 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.