Jump to content
Logo of SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

Robert Hofstadterstraat 42

1341ED Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Polderstad Makelaardij

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.180

Photo Gallery

Robert Hofstadterstraat 42 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

LEVENSLOOPBESTENDIG APPARTEMENT IN HET PRACHTIGE NOBELHORST Een uitzonderlijk goed onderhouden en modern 3-kamerappartement (bouwjaar 2022) gelegen op de 3e etage van het markante woongebouw Het Klooster. Met een riant balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt dit appartement comfort, luxe en duurzaamheid in één. Kenmerken • Woonoppervlakte: 111 m² • 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers • Bouwjaar 2022 • Zuidwest gelegen balkon • Eigen parkeerplaats • Energielabel A+++ (volledig gasloos, warmtepomp) • Moderne keuken & luxe badkamer • Vloerverwarming door het hele appartement • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond • Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. €192 • Per direct beschikbaar Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de rustige kleurstelling en de grote hoeveelheid daglicht op, dat van twee zijden binnenvalt. De open leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de grote schuifpui bereikt u het ruime balkon. De wanden zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Tevens zijn er elektrische screens aanwezig om de zomerse warmte buiten te houden. Keuken De moderne grijze keuken in rechte opstelling is compleet uitgerust met: • Combimagnetron • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser • Koelkast Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal en uitstekend geschikt als hoofd- en logeerkamer of als thuiswerkplek. Badkamer & Sanitair De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van: • Royale douchecabine met drain • Vrijhangend toilet • Modern wastafelmeubel Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp en de boiler. Balkon Het balkon is heerlijk ruim en loopt om de hoek door. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. Doordat er geen balkon boven zit, is er volop licht en privacy. Ligging – Nobelhorst Het appartement ligt in het sfeervolle buurtje Het Klooster in de geliefde wijk Nobelhorst. Een prettige woonomgeving waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur letterlijk om de hoek ligt. Het parkeerhof naast het gebouw wordt nog aangelegd en zal groen worden ingericht met een knipoog naar een oude kloostertuin. Vanaf het balkon kijkt u uit richting de bosrand: elke dag een echt vakantiegevoel. Voorzieningen in de directe omgeving: • Basisscholen Het Universum en De Verwondering • BSO Het Sterrenrijk • Tandartspraktijk Tim & Gijs • Baristabar Boon • Het Proeflokaal • Sportschool • Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen • Supermarkten Albert Heijn en Lidl Binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden bereikt u: • Natuurgebied De Kemphaan • De bossen van Almeerderhout • De golfbaan Bijzonderheden • Eigen parkeerplaats buiten • Eigen berging op de begane grond • Aanvaarding: per direct • Nooit bewoond clausule van toepassing (verkoop door erven) • Vragenlijst B niet beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
111 m²
Content
365 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.