Jump to content
Logo of De 4 Linden Makelaardij

Salsastraat 123

1326PC Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: DAAN Makelaardij B.V.

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.388

Photo Gallery

Salsastraat 123 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Please scroll down for the highlights in English. Let op: Vanafprijs (startingprice) Ben jij op zoek naar een modern, ruim en licht appartement op een centrale en geliefde locatie? Dan biedt dit stijlvolle driekamer hoek-appartement van circa 90 m² op de bovenste verdieping alles wat je zoekt! Vanaf de zesde verdieping geniet je van geweldig uitzicht, privacy, veel lichtinval en een vrij gevoel. Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex is dit de ideale woning voor starters, stellen of een klein gezin dat comfortabel wil wonen in Almere Stad. Wonen De woning voelt direct prettig aan dankzij de royale opzet en de grote raampartijen. De ruime woonkamer is heerlijk licht en voorzien van airconditioning. De moderne open keuken met werkeiland vormt het hart van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast. Voor extra gemak zijn zowel de oven als vaatwasser op werkhoogte geplaatst. Of je nu uitgebreid wilt koken of gezellig wilt borrelen, dit is de plek om samen te komen. Via de schuifpui betreed je drempelloos het ruime en zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je tot in de avonduren van de zon! Je beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is praktisch ingericht en daarnaast biedt de woning een bijkeuken met veel extra opbergruimte wat het appartement extra functioneel maakt. Daarbij beschikt het appartement ook over een ruime privé-berging (met elektra) op de begane grond voor fietsen en opslag. Locatie De ligging is uitstekend. Je woont in de populaire Danswijk, op loopafstand van supermarkten, scholen, gezondheidscentra en diverse parken zoals het Laterna Magikapark en het Ebenezer Howardpark. Het centrum van Almere Stad bereik je binnen 5 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets. Ook de uitvalswegen (A6) en het openbaar vervoer zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de representatieve gezamenlijke entree kom je binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich het bellentableau, de videofooninstallatie en de brievenbussen. Vanuit deze hal heb je toegang tot het trappenhuis, de lift en je eigen berging. Je komt het appartement binnen via de entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, garderobe en separate toiletruimte. De hal geeft verder toegang tot alle vertrekken van de woning. Door naar de twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is ook ideaal te gebruiken als thuiskantoor, logeer of hobbykamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De gang leidt je verder naar de ruime woon- en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen zeer licht is en ruim uitzicht over de skyline van Almere biedt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken, die volop opbergruimte biedt. De open keuken met werkeiland is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer geven de schuifdeuren toegang tot het balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen en van het prachtige uitzicht en de zon te genieten. In het kort, een heerlijk en comfortabel appartement op een toplocatie. Plan snel een bezichtiging en laat deze buitenkans niet aan je voorbijgaan! Bijzonderheden: - Hoekligging, ramen op het zuiden en westen - Gelegen op de bovenste verdieping met vrij uitzicht - Woonoppervlakte circa 90 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime en lichte woonkamer met airconditioning - Energielabel: A; stadsverwarming - Praktische bijkeuken - Ruime privé-berging op begane grond - Lift aanwezig - Geheel drempelloos - Nabij alle voorzieningen - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer - Bijdrage VvE circa € 190 per maand. Aanvaarding: in overleg. English: - Key Features - Corner penthouse - Perfect for expats - Approx. 90 m² living space - South facing sunny balcony with beautiful views - Spacious and bright living room with air conditioning - Two spacious bedrooms, one has a built-in wardrobe - Energy label A; district heating - Practical utility room - Large storage room on the ground floor - Elevator present - Completely step free - Close to local amenities - Good accessibility by car and public transport - Homeowners association (VvE) contribution approx. €190 per month - Acceptance: in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
271 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1326

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.