Jump to content
Logo of Staat Makelaars

Tempo Doeloestraat 246

1336NB Almere • Flevoland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.603

Photo Gallery

Tempo Doeloestraat 246 Almere
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Staat Makelaars biedt aan: Tempo Doeloestraat 246 in Almere, aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo en krijg een perfect beeld van dit fijne appartement! Bent u op zoek naar een ruim en licht appartement op een ideale locatie in Almere? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Tempo Doeloestraat 246 is een modern en keurig afgewerkt appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het complex. Dit fijne appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, vloerverwarming door de hele woning, een moderne en nette keuken met diverse inbouwapparatuur en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen en beschikt het over een praktische eigen berging op de begane grond. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken van nu! Ligging: Dit appartement is gelegen in de populaire en jonge Indische Buurt van Almere. De wijk is speels en groen ingericht en beschikt over tal van speel- en sportvoorzieningen. Denk aan de activiteitenzone op de Evenaar met een basketbalveld, tennisbanen en een voetbalveld. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving aanwezig: scholen, een winkelcentrum, horeca, het NS-station, zwembad, sportcentrum én de uitvalswegen A6 en A27 richting Utrecht, Lelystad en Amsterdam. Indeling Entree: Centrale hal op de begane grond met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping, wat zorgt voor extra privacy en rust. Appartement: U komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open keuken is strak vormgegeven, geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Doordat de keuken langs de wand is geplaatst, is er veel ruimte overgebleven in de woonkamer voor een royale eethoek. Ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden! Met twee volwaardige slaapkamers biedt dit appartement alle mogelijkheden. Denk aan een ruime master bedroom, een fijne werkkamer of een comfortabele logeerkamer. De badkamer is compact maar keurig afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het toilet is separaat van de badkamer, wat extra praktisch is. Daarnaast is er een handige inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de technische installaties zoals de cv-ketel en de WTW-unit – slim en efficiënt wonen dus! Buitenruimte en berging: Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm geplaatst, zodat u ook op warme dagen aangenaam buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Gelegen op de bovenste verdieping - Twee ruime slaapkamers - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Open keuken in rechte opstelling - Balkon op het zuiden - Vloerverwarming door het hele appartement - Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen - Energielabel A - VvE-bijdrage: €110,97 per maand Wilt u deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
18-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.