Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Trasmolenstraat 31

1333CW Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: OVERDUYN MAKELAARS

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Trasmolenstraat 31 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing.   WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Let op: dit betreft een bieden vanaf prijs! In de rustige en kindvriendelijke Molenbuurt, aan een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze volledig gerenoveerde hoekwoning. De woning is in 2020/2021 grondig aangepakt en daardoor instapklaar. Met een woonoppervlakte van 132 m², drie slaapkamers (waarvan twee met inloopkast) én de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer, is dit het ideale huis voor gezinnen of mensen die ruimte en comfort waarderen. De ligging is perfect: op korte afstand vind je scholen, winkels en openbaar vervoer, en binnen enkele minuten sta je midden in het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen. Bouwjaar 1986, kavelopp. 220m2, woonopp. 132 m2, energielabel B Begane grond; Via de hal loop je direct de gezellige open keuken in. Deze keuken (2021) is voorzien van een brede inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een spoelbak met Quooker kraan, twee stoomovens, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel opbergruimte in de (carroussel)kasten en lades en natuurlijk niet te vergeten in de populaire apothekerskast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming. Uiteraard ontbreken het toilet en de trapkast niet. Bij de open haard kun je je heerlijk warmen als de dagen weer wat frisser worden qua temperatuur. De achtertuin, die op het zonnige zuid westen ligt betreed je via de grote schuifdeuren. Zo haal je buiten een beetje naar binnen! Achterin de tuin kun je plaatsnemen onder de gezellige overkapping.  Dit huis heeft dus voor iedereen een plek en voor ieder wat wils! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een inloopkast. Een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren.  De gerenoveerde badkamer (2021)heeft een dubbele wastafel in meubel, een stortdouche met sunshower en een toilet. Tweede verdieping: Via de overloop krijg je toegang tot de ruime slaapkamer, de inloopkast, de wasruimte en de bergkast. De ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, aan de voorzijde van een inloopkast. Achter de knieschotten en op de vliering kun je je spulletjes kwijt die je even niet nodig hebt en even uit het zicht wilt hebben. In het berghok vind je de Remeha combiketel en de heteluchtverwarmingsunit.  En....de naam zegt het al, in de wasruimte bevinden zich de wasmachine en de droger Tuin De zonnige achtertuin van 56 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten en is fraai aangelegd. Hier geniet je van veel privacy en volop zon.  Naast de achtertuin beschikt de woning ook over een verzorgde voortuin en 13 m² gebouwgebonden buitenruimte.  Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, waarbij er 1 onder de carport geplaatst kan worden.  Wie is er als eerste thuis ;)? Bijzonderheden: - De woning is volledig gerenoveerd in 2020/2021 en nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren - De moderne keuken is voorzien van alle benodigde luxe apparatuur - De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer - Voorzien van 3 slaapkamers (2 met inloopkast), een 4de eenvoudig te realiseren - De meterkast is vernieuwd, alle elektra is opnieuw aangelegd - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping op het zuidwesten (56 m²) - Parkeren op eigen terrein, onder de carport Kortom: een ruime en goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, gelegen op een geweldige plek in Almere, dicht bij de natuur en alle voorzieningen. Wanneer mogen we jullie rondleiden?

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
220 m²
Content
492 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.