Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Trommelstraat 19

1312WD Almere • Flevoland

Sold Buyer's agent: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 3.784

Photo Gallery

Trommelstraat 19 Almere
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 499.500,- k.k. Royale tussenwoning met garage aan het water in de Muziekwijk – rust, ruimte en comfort op toplocatie. Aan een rustige straat, midden in de geliefde Muziekwijk van Almere, bevindt zich deze extra brede, royale tussenwoning met een unieke ligging direct aan een stadsgracht en groenstrook. Deze goed onderhouden woning biedt volop leefruimte met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee ruime slaapkamers en een royale open zolderverdieping met potentie. De zonnige achtertuin op het zuidoosten, zonder directe achterburen, garandeert optimale privacy en rust. De woning is tevens voorzien van 14 zonnepanelen. Unieke ligging aan het water, met alle voorzieningen in de buurt. Deze woning is ideaal voor wie ruim en rustig wil wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Op loopafstand vindt u scholen, winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer (NS-station Muziekwijk) en diverse groen- en recreatievoorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u snel op weg richting het stadscentrum of de A6/A27. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de inpandige garage. De royale, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de kunststof schuifpui en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Deze keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige massieve merbau vloer. Achtertuin: De fraai aangelegde, groene achtertuin op het zuidoosten grenst direct aan het water en biedt een vrij uitzicht, veel privacy en volop zon. Voorzien van sierbestrating, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, elektra, houten erfafscheidingen en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is uitgerust met drie vernieuwde dakramen. Hier is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer uit 2019 is luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een vrijhangend toilet met bidetfunctie, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra (slaap)kamer, kantoor of hobbyruimte. Kenmerken: • Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Luxe inbouwkeuken (vernieuwd in 2024) met moderne apparatuur • Fraai aangelegde achtertuin aan het water met elektrisch zonnescherm • Twee grote slaapkamers, waarvan één over de volledige breedte van de woning • Moderne badkamer (2019) met vloerverwarming en inloopdouche • Grote open zolderruimte, eenvoudig in te delen als extra slaapkamer • Inpandige garage met elektra en aparte loopdeur • Massieve merbau houten vloer op de begane grond • 14 zonnepanelen aanwezig • Gelegen nabij winkels, scholen, station Muziekwijk en uitvalswegen Aanvaarding: in overleg Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
171 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
27-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1312

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.