Jump to content
Logo of IMMO Arie van der Lee

Twickellaan 164

1333ZB Almere • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.322

Photo Gallery

Twickellaan 164 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de bosrand met water achter uw tuin (Lage Vaart) – ruimte, rust en volop mogelijkheden! In de geliefde Landgoederenbuurt in Almere (stadsdeel Almere Buiten) bieden wij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en riante tuin op het zuidwesten aan. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, direct aan de bosrand met daarachter het water van Lage Vaart – een unieke combinatie van natuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 475.000,- k.k. Op korte afstand bevinden zich scholen, bushalte op loopafstand, supermarkt in de Faunabuurt en het centrum van Almere Buiten met onder andere het Station Almere Buiten en woonboulevard Doe-Mere. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend via de uitvalswegen richting de A6 en A27. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en uitgerust met een Remeha cv-ketel (2010). Om u een indruk te geven van de mogelijkheden zijn er een aantal artist impressions toegevoegd. Indeling: Begane grond Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer met open haard aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eetruimte met halfopen keuken en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken/berging, die eveneens een deur naar de tuin heeft. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De riante achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en een achterom, waarbij u letterlijk zó de natuur in wandelt richting bos en water. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en één badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de overloop en beschikt over een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot twee kamers. Eén hiervan betreft een royale zolderkamer die uitstekend als extra slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Kenmerken • Geschakelde 2-onder-1-kapwoning • Gelegen aan bosrand met water (Lage Vaart) achter de woning • Kindvriendelijke woonomgeving • 4 ruime slaapkamers • 2 badkamers • Garage én parkeren op eigen terrein • Riante tuin op het zuidwesten met achterom • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Nabij scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen Een woning met ruimte, een prachtige ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en er een heerlijk familiehuis van te maken. Wilt u wonen aan de rand van natuur, met alle voorzieningen dichtbij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Voormalige huurwoning met vaste project notaris. - De verkoper tekent de koopakte nadat de koper is gecontroleerd. De verkoop komt tot stand na ondertekening van de koopovereenkomst. - Diverse clausules van toepassing waaronder ouderdomsclausule en niet zelfbewoningsclausule, de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond. Oplevering: per direct! Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
254 m²
Content
567 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1333

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.