Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Vooronder 76

1319AH Almere • Flevoland

Available

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.711

Photo Gallery

Vooronder 76 Almere
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Plan gemakkelijk je bezichtiging in via onze website. Ontdek jouw nieuwe thuis! In de prachtige wijk Noorderplassen van Almere ligt dit ruime drie kamer appartement met eigen parkeerplaats. Hier woon je in alle rust en comfort, omgeven door groen en water, en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de uitstekende ligging, royale leefruimtes en de vele extra's, combineert dit appartement modern gemak met een ontspannen woonsfeer. Hier voel je je direct thuis! Hoogtepunten van deze woning - Ruimte in overvloed: Met een royale woonkeuken, twee grote slaapkamers en een berging is er ruimte voor al je wensen. - Zonnig balkon: Geniet van heerlijke zonnige momenten op je ruime balkon, met uitzicht op de groene omgeving. - Ideale locatie: Op loopafstand van basisscholen, een huisarts, supermarkten en openbaar vervoer. Snelle toegang tot de A6 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. - Mogelijkheid lift: De mogelijkheid is er om in overleg met de VvE een lift te laten plaatsen. De meerderheid van de bewoners staat hiervoor open. Indeling Bij binnenkomst tref je een verzorgd en ruim trappenhuis dat toegang geeft tot de tweede verdieping. Hier stap je je nieuwe thuis binnen via een lange hal met een warme eiken vloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit deze hal bereik je alle vertrekken van het appartement, waardoor de ruimte direct overzichtelijk en uitnodigend aanvoelt. Woonkamer en keuken De leefkeuken en woonkamer vormen het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooie verbinding met buiten. In de volledig uitgeruste keuken, inclusief combimagnetron/oven, vaatwasser, koelkast en elektrische kookplaat, kook je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd. De gezellige eethoek en comfortabele zithoek maken dit dé perfecte plek om samen te zijn met familie en vrienden. Slaapkamers De ruime indeling zet zich voort in de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van biedt voldoende plek voor een groot bed en extra kastruimte. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Beide kamers zijn licht en stijlvol ingericht, wat zorgt voor een kalme sfeer. Badkamer en berging De moderne badkamer biedt alles wat je nodig hebt, met een douchecabine, wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een apart toilet en een berging met wasmachineaansluiting waar je al je spullen kwijt kunt. Balkon en omgeving Het ruime balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Vanuit het appartement kijk je uit op de groene omgeving, en binnen het complex zorgt de gezamenlijke binnentuin voor extra ontspanning en speelplezier voor kinderen. Omgeving Noorderplassen is de perfecte wijk voor wie houdt van een actieve en ontspannen levensstijl. Binnen enkele minuten sta je aan het Markermeer, waar je kunt zeilen, windsurfen, kitesurfen of een boottochtje kunt maken. Liever wat rustiger aan? Wandel of fiets door de natuur, of geniet van een frisse duik. Bovendien heb je alle dagelijkse voorzieningen, inclusief basisscholen, huisarts en supermarkten, op loopafstand. Dankzij de directe verbinding met de snelweg (A6) zijn andere steden en gebieden ook eenvoudig bereikbaar. Geniet van extra gemak: jouw eigen berging en parkeerplaats Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats, onder het complex. Geen gedoe meer met zoeken naar een parkeerplek; je parkeert altijd veilig en dichtbij bij thuis. Daarnaast is er een ruime privéberging op de begane grond. Of je nu fietsen, sportuitrusting of seizoensspullen hebt, deze extra ruimte houdt je appartement opgeruimd en georganiseerd. Duurzaam en toekomstgericht wonen Dit appartement is een uitstekende keuze voor een duurzame levensstijl. Dankzij de moderne stadsverwarming wordt je woning efficiënt en milieuvriendelijk verwarmd. Daarnaast beschikt het appartement over het gunstige en toekomstbestendige energielabel A, wat bijdraagt aan lage energiekosten én een kleinere ecologische voetafdruk. Oftewel: een comfortabele en verantwoorde keuze voor nu én de toekomst. Bijzonderheden: - servicekosten ca. € 158,-; - oplevering: per direct; - eigen parkeerplaats en berging; Wacht niet langer en plan direct je bezichtiging via onze website!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en open ligging
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.