Jump to content
Logo of Siewe Makelaars Almere

Wimpelplantsoen 431

1319ED Almere • Flevoland

Available

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.908

Photo Gallery

Wimpelplantsoen 431 Almere

Open house

Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30

Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30

In de Noorderplassen- West op schitterende locatie gelegen royaal vier kamer nieuwbouw ‘maisonnette-appartement’ met vloerverwarming, eigen parkeerplek, berging, ruim terras met openslaande deuren en energielabel A+++ Deze maisonnette bevindt zich op de tweede verdieping van het luxe en moderne appartementencomplex “PEAK Noorderplassen” met een vrij uitzicht zowel voor als achter. Aan de achterkant kijk je heerlijk weg over de Noorderplassen. Deze woning kan nog helemaal naar de hand van de koper worden gezet. Er is veel mogelijk! Een luxe woonkeuken of toch een mooie kantoorkamer, of allebei? Je kan het zelf bepalen. In principe hoef je alleen een keuken uit te zoeken en je kan zo intrekken. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Indeling: Centrale entree van het gebouw, gesloten entree met videofoon, lift, trappenhuis en bergingen. Entree van het appartement op de tweede verdieping: Meterkast op de algemene hal, entree, de hal geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Via de trap bereikt men de ondergelegen verdieping. Op de ondergelegen verdieping bevindt zich het woongedeelte. Dit is een heerlijk lichte ruimte met aan de voorkant het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met extra kamer. Deze kamer kan eventueel bij de keuken worden getrokken voor een extra grote woonkeuken. De charmante trap breekt de ruimte mooi. De woning heeft een mooie plafondhoogte en alle wanden en plafonds zijn netjes afgestuct. In het midden van deze verdieping bevindt zich nog een hal met toilet en technische ruimte met warmte-terugwin-unit (energiezuinige ventilatie), aansluiting wasmachine en droger en handige bergruimte voor bijvoorbeeld stofzuiger e.d. De zithoek/woonkamer is erg licht en knus dankzij de hoek, ideaal voor een luxe hoekbank. De raampartij is voorzien van elektrische screens. Via de openslaande deuren betreedt men het terras. Het terras heeft vrij uitzicht en is op het westen gesitueerd waardoor je heerlijk kunt genieten van de middagzon tot ondergaande zon. Het terras is voorzien van buitenverlichting, stroompunten en plantenbakken van Cortenstaal. Deze woning ademt luxe dankzij de strakke zwarte kozijnen, grote raampartijen, visgraat vloer met vloerverwarming en rustgevend uitzicht aan beide kanten. En het mooie is, het kan nog helemaal naar de hand van de eerste bewoner worden gezet. Op de begane grond van het complex is er nog een losse berging met stroom. Noorderplassen is een waterrijke en groene woonwijk met een unieke en moderne uitstraling. De wijk biedt volop recreatiemogelijkheden met vaarwater, natuurgebieden en wandel- en fietspaden direct om de hoek. Veel woningen grenzen aan het water of liggen in een bosrijke omgeving. Dankzij de kleinschalige opzet en betrokken bewoners heerst er een rustige en gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand. De wijk is goed bereikbaar met auto en fiets en ligt op circa 15 fiets-minuten afstand van het centrum van Almere. Noorderplassen is ideaal voor gezinnen, natuurliefhebbers en rustzoekers. Een plek waar buiten wonen vanzelfsprekend is. Bijzonderheden: • Royaal en heerlijk lichte maisonnette woning op prachtige locatie in de Noorderplassen. • Schitterend uitzicht over de Noorderplassen • Gebouw voorzien van liftinstallatie • Volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A+++ • Eigen WTW • Stadsverwarming • 10 eigen zonnepanelen • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Servicekosten: € 225,- per maand • Bouwjaar 2024 • Woonoppervlakte: 120 m² • Berging: 5,4 m² • Eigen parkeerplek • Inhoud: 480 m³ • Dakterras: 14,4 m² • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: Kan snel

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zondag 20-12 van 09:00 tot 10:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
16-12-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.